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: 御山河
在售普通住宅洋房毛坯,公共部分带装修

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 8200元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 100-140万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.65[296条点评]

物业类别：
普通住宅洋房
项目特色：
品牌地产花园洋房水景地产宜居生态地产
建筑类别：
普通住宅,洋房
装修状况：
毛坯公共部分带装修
产权年限：
洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
临沂假日星瀚置业有限公司.
楼盘地址：
经济开发区滨河东路和皇山路交汇南600米路东（皇山公园南侧）

销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
高层85#已于2020年8月29日开盘[开盘时间详情]
交房时间：
沿河高层预计2022年交房[交房时间详情]
售楼地址：
临沂市滨河东路皇山公园南侧
咨询电话：
400-176-0760 转 638225
主力户型：
三居(3)四居(3)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210390号	2021-07-20

展开

小区规划

占地面积：
197664㎡
建筑面积：
334860.47㎡
容积率：
1.59
绿化率：
35.05%
楼栋总数：
暂无资料
总户数：
2334户
物业公司：
白城天元物业服务有限公司,临沂润洋物业有限公司
物业费：
1.5元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
1.5元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
共2409个停车位
楼层状况：
御山河一期有15栋别墅，面积为350-520平，整栋楼南北朝向；13栋洋房，面积为100-152平。项目预计2020年6-7月份加推沿河高层85#、86#楼，户型建筑面积122㎡、136㎡、140㎡、150㎡、172㎡、200㎡

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2022-07-15	约8200元/㎡		均价8200元/平方米
2021-09-01	约8000元/㎡		在售高层户型建筑面积120㎡-170㎡左右，均价8000元/㎡。
2021-07-06	约8000元/㎡		在售高层户型建筑面积120㎡-170㎡左右，均价8000元/㎡。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2022-07-15	约8200元/㎡		均价8200元/平方米
2021-09-01	约8000元/㎡		在售高层户型建筑面积120㎡-170㎡左右，均价8000元/㎡。
2021-07-06	约8000元/㎡		在售高层户型建筑面积120㎡-170㎡左右，均价8000元/㎡。
2021-04-13	约8000元/㎡		项目沿河高层户型建筑面积122㎡、136㎡、142㎡、150㎡、171㎡、212㎡，目前在售的为5层以下低楼层房源，均价8000元/㎡
2021-03-30	约8000元/㎡		沿河高层户型建筑面积122㎡、136㎡、142㎡、150㎡、171㎡、212㎡，目前在售的为5层以下低楼层房源，均价8000元/㎡，新房源预计近期加推，具体时间待定。
2020-12-25	约8000元/㎡		项目沿河高层在售，户型建筑面积122㎡、136㎡、142㎡、150㎡、171㎡、212㎡，均价8000元/㎡，购房享99折，按时交首付总房款减3千。
2020-09-01	约8000元/㎡		沿河高层在售，户型建筑面积122㎡、136㎡、142㎡、150㎡、171㎡、212㎡，均价8000元/㎡，购房享98折，预计交房时间2022年。
2020-08-11	约8000元/㎡		沿河高层在售，户型建筑面积136㎡、142㎡、150㎡、171㎡，均价8000元/㎡，购房享98折，预计交房时间2022年。
2020-07-06	约8000元/㎡		项目沿河高层已于6月21日加推，86#楼在售，户型建筑面积122㎡、136㎡、140㎡、150㎡、172㎡、200㎡，均价8000元/㎡，购房享98折，预计交房时间2022年。
2020-05-11			项目预计6-7月份加推沿河高层85#、86#楼，户型建筑面积122㎡、136㎡、140㎡、150㎡、172㎡、200㎡，预计交房时间2022年，具体价格待定。
2020-04-23			暂无房源在售，后续加推沿河高层，具体加推时间待定。
2019-11-01			暂无房源在售，加推时间待定。
2019-09-18			暂无房源在售，加推时间待定。
2019-08-19			暂无房源在售，加推时间待定。
2019-08-05			洋房11#已于2019年7月10日加推，建面120㎡左右，均价8800元/㎡，目前已售罄。12#、13#、14#已获批预售证，加推时间待定。
2019-06-21			洋房已开盘房源已售罄，暂无房源在售。11#、12#、13#、14#已获批预售证，加推时间待定。
2019-05-23	约8300元/㎡		洋房17#本月新加推，37#、38#还剩少量房源。在售房源建面120-160㎡，均价8300元/㎡。
2019-04-23	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-04-03	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-03-08	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-02-26	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-02-12	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-02-01	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-01-23	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-01-18	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-01-09	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2019-01-04	约8200元/㎡		37#、38#电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8200元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-12-26	约8000元/㎡		电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-12-17	约8000元/㎡		电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-12-12	约8000元/㎡		电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-12-05	约8000元/㎡		电梯洋房8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-11-27	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#加推，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-11-20	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#加推，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元
2018-11-15	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#加推，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元
2018-11-05	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#加推，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元
2018-10-29	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元
2018-10-18	约8000元/㎡		电梯洋房37#、38#，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-10-11	约8000元/㎡		10月4日加推两栋电梯洋房37#、38#，8层，建面90-140㎡，均价8000元/㎡，现购房即可享每平减100元，预计2019年年底交房。
2018-09-19			预计将于10月份加推三栋电梯洋房（7F、9F），36#、37#、38#，建面79-140㎡，交2万抵3万，价格待定。
2018-09-12			预计将于10月份加推三栋电梯洋房（7F、9F），36#、37#、38#，建面79-140㎡，交2万抵3万，价格待定。
2018-09-06			目前暂无房源在售，预计将于10月份加推三栋电梯洋房（7F、9F），36#、37#、38#，建面79-140㎡，交2万抵3万，价格待定。
2018-08-29			预计将于10月份加推三栋电梯洋房（7F、9F），36#、37#、38#，建面79-140㎡，交2万抵3万，价格待定。
2018-08-23			目前暂无房源在售，预计将于10月份加推三栋电梯洋房（7F、9F），36#、37#、38#，建面79-140㎡，交2万抵3万，价格待定。
2018-08-15	约7500元/㎡		三期洋房加推楼栋为16#、19#、26#、27#，建面100-130㎡，均价7500元/㎡，交1万抵2万，7日签约减3千，全款再减5千。
2018-08-08	约7500元/㎡		三期洋房加推楼栋为16#、19#、26#、27#，建面100-130㎡，均价7500元/㎡，交1万抵2万，7日签约减3千，全款再减5千。
2018-08-02	约7500元/㎡		三期洋房加推楼栋为16#、19#、26#、27#，建面100-130㎡，均价7500元/㎡，交1万抵2万，7日签约减3千，全款再减5千。
2018-07-23	约7500元/㎡		三期洋房已于7月20日开盘，加推楼栋为16#、19#、26#、27#，建面100-130㎡，均价7500元/㎡，交1万抵2万，7日签约减3千，全款再减5千。
2018-07-18			三期洋房新房源交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计近期开盘，目前16#、19#、26#、27#已获批预售证
2018-07-10			三期洋房26#、27#、36#、37#交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-07-05			三期洋房26#、27#、36#、37#楼预约，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-06-27			三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-06-21			三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-06-12			三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-06-05			三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。
2018-05-28	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-05-21	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-05-15	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-05-07	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-05-02	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-04-20	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计5月份开盘。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-04-13	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计5月份开盘。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-04-04	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计5月份开盘。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-03-29	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计5月份开盘。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-03-21	约11000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，预计5月份开盘。独栋别墅均价为11000元/平，户型建筑面积530㎡，购房享95折优惠。
2018-03-13	约8000元/㎡		洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-03-07	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-02-28	约8000元/㎡		洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-02-24	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一万抵两万，户型建筑面积100-130平米，开盘时间待定。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-02-12	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一千抵五千，户型建筑面积100-130平米。别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-01-31	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一千抵五千，户型建筑面积100-130平米，别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-01-18	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一千抵五千，户型建筑面积100-130平米，别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580㎡，购房享99折优惠。
2018-01-04	约8000元/㎡		三期洋房26#、27#、36#、37#楼中，交一千抵五千，户型建筑面积100-130平米，别墅现房均价为8000元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，购房享99折优惠。
2017-12-07	约5800元/㎡		三期洋房均价5800元/平，预计2019年6月份交房，所剩房源不多，户型建筑面积100-130平米，预计2018年年底交房。别墅现房均价为8000元/平，购房享99折优惠。
2017-11-09	约5300元/㎡		三期洋房均价5300元/平，预计2019年6月份交房，购房总房款减5000元，七天内交齐首付总房款减3000元，户型建筑面积100-130平米，预计2018年年底交房。别墅现房均价为8000元/平。
2017-10-10	约5300元/㎡		三期洋房33#、34#、35#楼均价5300元/平，28#、32#楼6层电梯洋房9月30日已开盘，现仅剩2套房源，预计2019年6月份交房，购房总房款减5000元，七天内交齐首付总房款减3000元。
2017-09-14	约5300元/㎡		三期洋房均价5300元/平，购房总房款减5000元，七天内交齐首付总房款减3000元，户型建筑面积100-130平米。
2017-08-25			别墅现房均价为8000元/平，价格区间为7500-8500元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，购房享99折优惠。洋房中，交一万日进百金。
2017-07-28	约5000元/㎡		别墅现房均价为8000元/平，价格区间为7500-8500元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，购房享95折优惠。73#楼7月29日开盘，8层电梯洋房价格均价5000元/平.
2017-06-30	约5000元/㎡		别墅均价为8000元/平，价格区间为7500-8500元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，购房享95折优惠。2-4期洋房价格均价5000元/平，面积为115㎡和125㎡，购房优惠200元/㎡。
2017-06-02	约5000元/㎡		四期洋房价格均价5000元/平，面积为115㎡和125㎡，购房优惠200元/㎡，预计2018年6月份交房。别墅均价为8000元/平，户型建筑面积350-580元/㎡，享95折。
2017-05-04	约5000元/㎡		御山河四期洋房价格均价5000元/平，面积为115平和125平，购房优惠200元/平，预计2018年6月份交房。别墅均价为8000元/平。现在所剩房源已不多。
2017-04-07	约4500元/㎡		御山河四期洋房价格均价4500-4600元/平，面积为115平和125平，购房优惠300元/平，预计2018年6月份交房。
2017-03-09	约4500元/㎡		四期64#、72#楼在售，洋房价格区间4500元/平，面积为115平和125平，购房优惠300元/平，预计2017年年底交房。别墅均价为7500元/平。
2017-02-08	约4500元/㎡		四期64#、72#楼在售，洋房价格区间4500元/平，面积为115平和125平，购房优惠300元/平，预计2017年年底交房。别墅均价为7000元/平。
2017-01-03	约4500元/㎡		别墅均价为7000元/平。四期64#、72#楼在售，洋房价格区间4500元/平，面积为115平和125平，购房优惠300元/平，预计2017年年底交房。
2016-12-05	约4200元/㎡		洋房价格区间4200-4600元/平，面积为115平和125平，购房优惠300元/平，98平米的三室户型享受总房款减3万优惠
2016-11-07	约4200元/㎡		别墅均价为7000元/平，洋房价格区间4200-4600元/平，购房优惠300元/平，98平米的三室户型享受总房款减3万优惠
2016-10-08		约4200元/㎡	洋房价格区间4200-4600元/平，61#、62#楼洋房到访减300元/平，98平的减3万，别墅交10万抵20万
2016-08-04		约4200元/㎡	洋房价格区间4200-4600元/平，61#、62#楼洋房到访减300元/平，98平的减3万，别墅交10万抵20万
2016-07-06	约4500元/㎡		61#、62#楼洋房到访减300元/平，98平的减3万，别墅交10万抵20万
2016-06-08	约4500元/㎡		61#、62#楼洋房到访减300元/平，98平的减3万，别墅交10万抵20万
2016-05-12	约4500元/㎡		洋房总房款减2万，别墅总房款减30万
2016-05-12	约4500元/㎡		洋房总房款减2万，别墅总房款减30万
2016-04-15	约4500元/㎡		总房款减2万
2016-03-17	约4500元/㎡		总房款减2万
2016-02-18	约4500元/㎡		首付2万 7天签约减1万
2016-01-20	约4500元/㎡		首付2万 7天签约减1万
2015-12-21	约4500元/㎡		全款98折按揭99折，七天签约立减1万元
2015-11-20	约4500元/㎡		电梯洋房，全款97折，按揭98折,别墅均价为7500元/平，全款98折按揭99折，七天签约立减1万元
2015-10-20	约4500元/㎡		电梯洋房均价4500元/平，均为7层的电梯洋房，全款97折，按揭98折
2015-10-13	约4500元/㎡		电梯洋房，全款97折，按揭98折,别墅均价为7500元/平，全款98折按揭99折，七天签约立减1万元。
2015-09-21	约4500元/㎡		全款97折，按揭98折
2015-09-21	约4500元/㎡		全款97折，按揭98折
2015-09-17	约4500元/㎡		洋房全款97折，按揭98折；别墅全款98折按揭99折
2015-08-19	约4500元/㎡		电梯洋房，全款97折，按揭98折，别墅均价为7500元/平，全款98折按揭99折，七天签约立减1万元
2015-07-21	约4500元/㎡
2015-07-21	约4500元/㎡
2015-06-23	约4500元/㎡		洋房均价4500元/平方米
2015-06-23	约4500元/㎡		洋房均价4500元/平方米
2015-05-23	约4500元/㎡		洋房均价4500元/平方米
2015-04-24	约4500元/㎡		均价4500元/平
2015-03-26	约4500元/㎡		均价4500元/平
2015-02-25	约4500元/㎡		均价4500元/平
2015-01-28	约4550元/㎡		均价4550元/平
2014-12-29	约4500元/㎡
2014-11-27	约4500元/㎡		一期洋房均价4500元/平
2014-10-27	约4500元/㎡		一期洋房均价4500元/平
2014-09-24	约4500元/㎡		一期为洋房和别墅，电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平；购房98折再减5千元
2014-08-26	约4500元/㎡		一期为洋房和别墅，电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平；购房98折再减5千元
2014-07-28	约4500元/㎡		一期为洋房和别墅，电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平；购房98折再减5千元
2014-07-08	约4500元/㎡		一期为洋房和别墅，电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平；购房98折再减5千元
2014-06-03	约4500元/㎡		电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平
2014-05-25	约4500元/㎡		电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平
2014-05-20	约4500元/㎡		电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平
2014-04-29	约4500元/㎡		电梯洋房均价4500元/平别墅均价7500元/平
2014-04-04	约4500元/㎡		洋房4500
2014-03-28	约4500元/㎡		洋房4500元/平
2014-03-20	约4500元/㎡
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2014-03-05	约7800元/㎡		别墅均价7800 洋房均价4500
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