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: 掌舵东岸
别名：儒辰·掌舵东岸
在售普通住宅洋房大平层商业

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整体住宅商业

基本信息

参考价格：

洋房单价：10400元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况单价： 10400元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 130-164万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.70[187条点评]

物业类别：
普通住宅洋房大平层商业
项目特色：
品牌地产花园洋房水景地产宜居生态地产
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年,商业产权为40年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
临沂日月置业有限公司
楼盘地址：
经济开发区滨河东路与长安路交汇东南

销售信息

销售状态：
在售
在售
在售
开盘时间：
小高层33#、42#、45#已于2019年12月22日加推[开盘时间详情]
交房时间：
2022-12-31[交房时间详情]
售楼地址：
经开区滨河东路与长安路交汇
咨询电话：
400-176-0760 转 870760
主力户型：
三居(2)四居(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210663号	2021-11-29

展开

小区规划

占地面积：
212667㎡
建筑面积：
550000.0㎡
容积率：
1.83
绿化率：
36%
楼栋总数：
17栋
总户数：
2637户
物业公司：
临沂绿地物业服务有限公司
物业费：
住宅1.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
物业费1.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
停车位共3837个
楼层状况：
项目首期推出17栋房源，包括14栋洋房（一梯两户）、3栋小高（两梯两户），面积从125平米-225平米不等

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-05	约10400元/㎡		6+1F/7+1F洋房清盘，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡。商铺建面37-520㎡，均价8500元/㎡。
2021-09-01	约10400元/㎡		最后两栋住宅楼在售，6+1F/7+1F洋房，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡，后期有沿街商业，待推出。
2021-07-06	约10000元/㎡		最后两栋住宅楼在售，6+1F/7+1F洋房，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-05	约10400元/㎡		6+1F/7+1F洋房清盘，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡。商铺建面37-520㎡，均价8500元/㎡。
2021-09-01	约10400元/㎡		最后两栋住宅楼在售，6+1F/7+1F洋房，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡，后期有沿街商业，待推出。
2021-07-06	约10000元/㎡		最后两栋住宅楼在售，6+1F/7+1F洋房，户型建面145㎡、155㎡，均价10300-10500元/㎡
2021-04-13			目前仅剩小高层顶复和一楼（带负一带院子）在售，顶复均价8000元/㎡，一楼（带负一带院子）均价14000-15000元/㎡。后期有新加推
2021-03-29			即将加推小高层和洋房新房源，小高层标准层户型建面115㎡、125㎡、134㎡，洋房户型建筑面积145㎡、155㎡，开盘时间待定。
2020-12-25	约8500元/㎡		小高层标准层均价8500元/㎡，户型建面115㎡、125㎡、134㎡，交5万抵6万。四期洋房新加推，户型建筑面积145㎡、157㎡，均价9300元/㎡。
2020-09-17	约10000元/㎡		小高层标准层均价9000-11500元/㎡，户型建面136㎡、145㎡、151㎡，交5万抵6万。
2020-06-30	约9500元/㎡		小高层标准层均价9500元/㎡，目前在售房源仅剩少量一楼带院送负一，户型建面115㎡，均价14000元/㎡，交1万抵3万。项目预计近期加推35#、44#，共104户，户型建面130㎡、150㎡
2020-05-06	约9500元/㎡		目前在售房源为少量小高层（14F），户型建面150㎡、顶层复式170㎡，均价9500元/㎡。项目预计近期加推35#、44#，共104户，户型建面130㎡、150㎡，具体信息请咨询售楼处。
2019-12-24	约10000元/㎡		小高层33#、42#、45#已于2019年12月22日加推，户型建面110㎡、130㎡、145㎡、164㎡，均价9400-10400元/㎡，储藏室均价2000元/㎡。
2019-12-12	约8500元/㎡		小高层（15层，2梯2户）在售，户型建面130㎡，均价8500元/㎡。
2019-11-28	约8500元/㎡		小高层（15层，2梯2户）在售，户型建面130㎡，均价8500元/㎡。
2019-11-14	约8500元/㎡		小高层（15层，2梯2户）在售，户型建面130㎡，均价8500元/㎡
2019-10-31	约8400元/㎡		小高层25#、30#、40#、50#已于10月26日加推，户型建面128-149㎡，均价7800-8900元/㎡。
2019-10-23			暂无房源在售，预计近期加推，具体时间待定
2019-10-09			暂无在售房源加推待定
2019-09-25			暂无在售加推待定
2019-09-11			暂无房源在售加推待定
2019-08-28			暂无房源在售加推待定
2019-07-29			暂无房源在售，加推待定
2019-07-15			二期小高层已于7月14日加推，户型建面119-159㎡，均价7500-8300元/㎡，开盘当天房源已售罄，后期125-149㎡小高层加推待定。
2019-07-03			暂无房源在售，15层小高层预计近期加推，户型建面114㎡-151㎡，具体开盘时间待定。
2019-06-19			暂无房源在售，15层小高层预计近期加推，户型建面114㎡-151㎡，具体开盘时间待定。
2019-05-24	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。
2019-04-24	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。
2019-03-25	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。小高层开盘房源已售罄。
2019-03-11	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。小高层开盘房源已售罄。
2019-02-26	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。
2019-02-14	约8500元/㎡		洋房户型建面131㎡、139㎡，均价8500元/㎡。高层预计加推新房源，户型建面114㎡、124㎡、132㎡、146㎡，开盘时间待定。
2019-01-23	约7500元/㎡		洋房户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。小高层16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2019-01-07	约7500元/㎡		洋房3#，户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。小高层34#，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2018-12-24	约7500元/㎡		洋房3#，户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。小高层34#，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2018-12-11	约7500元/㎡		洋房3#，户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。小高层34#，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2018-11-27	约7500元/㎡		洋房3#加推，户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。另外小高层34#在售，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2018-11-27	约7500元/㎡		洋房3#加推，户型建面131㎡、138㎡，均价8500元/㎡。另外小高层34#在售，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡。
2018-11-15	约7500元/㎡		小高层34#加推，16层，户型建面131-141㎡，均价7500元/㎡，购房总房款减2万，预计2020年年底交房。
2018-10-29			二期高层、小高层预约交一万抵三万，户型建筑面积114㎡、124㎡、129㎡、132㎡、146㎡；电梯洋房预约交五万抵七万，户型建筑面积126㎡、136㎡，预计近期开盘。
2018-10-11			二期高层、小高层预约交一万抵三万，户型建筑面积114㎡、124㎡、129㎡、132㎡、146㎡；电梯洋房预约交五万抵七万，户型建筑面积126㎡、136㎡，预计近期开盘。
2018-09-25			二期高层、小高层、电梯洋房预约中，高层、小高层预约交一万抵三万，电梯洋房预约交五万抵七万，预计10月下旬开盘。
2018-09-07			二期高层、小高层、电梯洋房预约中，高层、小高层预约交一万抵三万，电梯洋房预约交五万抵七万，预计10月下旬开盘。
2018-08-31			二期高层、小高层、电梯洋房预约中，高层、小高层预约交一万抵三万，电梯洋房预约交五万抵七万，预计10月下旬开盘。
2018-08-24			二期高层、小高层、电梯洋房预约中，高层、小高层预约交一万抵三万，电梯洋房预约交五万抵七万，预计10月下旬开盘。
2018-08-16			一期电梯洋房、小高层已售罄，二期加推待定。
2018-08-10			一期电梯洋房、小高层已售罄
2018-08-01			一期电梯洋房、小高层已售罄
2018-07-23			电梯洋房均价8500-9000元/㎡，一楼带院均价11700-12000元/㎡，小高层均价7600-8200元/㎡，开盘当天购房交三万抵五万。
2018-07-20			洋房预计7月21日开盘。
2018-07-13			洋房、小高层样板间、体验馆已开放，开盘时间待定。
2018-07-06			洋房、小高层入会中，交三万抵五万，开盘时间待定。
2018-06-28			洋房、小高层入会中，交三万抵五万，开盘时间待定。
2018-06-22			洋房、小高层入会中，交三万抵五万，开盘时间待定。
2018-06-12			洋房、小高层中，交三万抵五万，开盘时间待定。

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预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210663号	2021-11-29
临审房预售证第20210590号	2021-09-30
临审房预售证第20210568号	2021-09-24
临审房预售证第20210479号	2021-08-26
临审房预售证第20210242号	2021-05-20
临审房预售证第20210122号	2021-03-24	13#,20#,26#,31#
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临审房预售证第20190383号	2019-12-20	33#,42#,45#
临审房预售证第20190258号	2019-10-28	25#,30#,40#,50#
临审房预售证第20190171号	2019-07-10	36#,37#,38#,39#,43#,46#,47#,48#,49#

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