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土地云

: 君道蔚蓝海岸
在售普通住宅洋房叠拼景观居所

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整体住宅别墅

基本信息

参考价格：

普通住宅单价：7500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

洋房单价：8400元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

叠拼单价：13000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况单价： 7500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 105-167万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：4.00[162条点评]

物业类别：
普通住宅洋房叠拼
项目特色：
景观居所水景地产改善优选洋房
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
楼盘地址：
经济开发区金升路与月亮湾路交会（经开区二小对过）

销售信息

销售状态：
在售
在售
在售
开盘时间：
30#已于2019年6月1日加推[开盘时间详情]
交房时间：
2021年中旬[交房时间详情]
售楼地址：
经开区滨河东路与金升路交汇
咨询电话：
400-176-0760 转 899745
主力户型：
三居(1)四居(1)五居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210550号	2021-09-18

展开

小区规划

占地面积：
86667㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
36.65%
楼栋总数：
30栋
总户数：
936户
物业公司：
山东君道物业服务有限公司临沂分公司
物业费：
住宅1.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
物业费1.8元/㎡。
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
地上车位数406 ;地下车位数816
楼层状况：
共分4期开发，由1栋高层、8栋小高层、18栋洋房和3栋叠墅组成

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-07-21	约7500元/㎡		洋房建面130㎡均价8400-8500元/㎡；17F小高层建面130㎡均价7500元/㎡；22F高层建面125㎡、130㎡、133㎡、137㎡，均价7500元/㎡；叠拼建面223㎡均价13000元/㎡
2021-04-26	约7300元/㎡		洋房户型100㎡、130㎡，8400-8500元/㎡；11F小高层125-126㎡，均价7400元/㎡；17F高层128-129㎡，均价7300元/㎡；叠拼220㎡，均价11000-12000元/㎡
2021-02-23	约7300元/㎡		洋房户型100㎡、130㎡，8400-8500元/㎡；11F小高层125-126㎡，均价7400元/㎡；17F高层128-129㎡，均价7300元/㎡；叠拼220㎡，均价11000-12000元/㎡

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-07-21	约7500元/㎡		洋房建面130㎡均价8400-8500元/㎡；17F小高层建面130㎡均价7500元/㎡；22F高层建面125㎡、130㎡、133㎡、137㎡，均价7500元/㎡；叠拼建面223㎡均价13000元/㎡
2021-04-26	约7300元/㎡		洋房户型100㎡、130㎡，8400-8500元/㎡；11F小高层125-126㎡，均价7400元/㎡；17F高层128-129㎡，均价7300元/㎡；叠拼220㎡，均价11000-12000元/㎡
2021-02-23	约7300元/㎡		洋房户型100㎡、130㎡，8400-8500元/㎡；11F小高层125-126㎡，均价7400元/㎡；17F高层128-129㎡，均价7300元/㎡；叠拼220㎡，均价11000-12000元/㎡
2020-11-20	约7100元/㎡		洋房户型建面125㎡、126㎡，公摊16%，均价7400元/㎡；沿河小高层户型建面128-129㎡，均价7100元/㎡；叠拼户型建面220㎡，均价12500元/㎡；现在购房总房款减1万，2个99折
2020-09-02	约7300元/㎡		沿河小高层户型建面125-128㎡，均价7300元/㎡；叠拼户型建面220㎡，均价12500元/㎡；现在购房总房款减1万，定房享99折。
2020-06-28	约7300元/㎡		沿河小高层户型建面125-128㎡，均价7300元/㎡；叠拼户型建面220㎡，均价12500元/㎡；现在购房可享99折。
2020-04-14	约7200元/㎡	约7200元/㎡	项目目前在售21号楼，均价7200元。复式198㎡，均价8300元。叠墅223㎡，均价12500元。
2020-03-23	约7200元/㎡		目前洋房7200元/㎡，叠墅12500元/㎡，复式8300元/㎡。
2019-10-28	约6700元/㎡		一期洋房在售，均价6700元/㎡，户型建面128㎡，预计2020年下半年交房。
2019-08-28	约6700元/㎡		一期洋房在售，均价6700元/㎡，户型建面128㎡，预计2020年下半年交房。
2019-07-29	约6300元/㎡		洋房在售，均价6300元/㎡，户型建面128㎡-142㎡，预计2020年下半年交房。
2019-07-12	约6300元/㎡		洋房在售，均价6300元/㎡，户型建面128㎡-142㎡，预计2020年下半年交房。
2019-06-28	约6300元/㎡		30#已加推，均价6300元/㎡，户型建面128㎡，预计2020年下半年交房。近期加推洋房26#、预计7月份开盘，预计2020年下半年交房。
2019-05-29			预计近期加推洋房26#、30#，户型建面128㎡、130㎡、197㎡，具体开盘时间待定，预计2020年下半年交房。
2019-04-29	约6000元/㎡		首期房源已于4月27日开盘，户型建筑面积128㎡、130㎡、197㎡，标准层均价6000元/㎡，一楼带院均价9000元/㎡。预计近期加推洋房26#、30#，户型建面128㎡、130㎡、197㎡。
2019-04-01			暂未开盘，价格待定

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