2025临沂金昌启亚白鹭金岸户型配套 价值分析报告
整体概述
金昌启亚白鹭金岸楼盘位于临沂罗庄区滨河西路与沂河路交汇向南两百米路西，由亚太金昌控股有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（建面约157-232㎡观河大平层，均价14000元/㎡，全城抢藏中。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金昌启亚白鹭金岸楼盘价值评分为9.1分。
当前，金昌启亚白鹭金岸价格为14000.00元/平方米（建面约157-232㎡观河大平层，均价14000元/㎡，全城抢藏中。）。
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/116㎡
在售
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/122㎡
在售
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/125㎡
在售
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/132㎡
在售
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/87㎡
待售 南北通透主卧朝南
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/87㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/88㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/102㎡
待售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/104㎡
待售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧朝南大面宽阳台
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/122㎡
待售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/122㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/123㎡
待售 南北通透客厅朝南主卧朝南大面宽阳台
3室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/131㎡
待售 南北通透全明格局客厅朝南主卧朝南大面宽阳台
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/157㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/196㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/232㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/133㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/147㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/148㎡
在售
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/131㎡
待售 南北通透主卧朝南
4室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/141㎡
待售 南北通透客厅朝南
5室2厅2卫金昌启亚白鹭金岸 平层户型·建面/170㎡
在售
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有46个幼儿园;2个小学：临沂玉龙湾小学、临沂沂河实验小学(南校区);4个中学：临沂第九中学南校区、临沂光耀实验学校、临沂青河实验学校、临沂第三十六中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘1.3km，临沂圣博康复医院距离楼盘1.9km，临沂弘济心理康复医院距离楼盘2.5km，临沂凯瑞康医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅813m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.35
- 总户数
8644
- 绿化率
36.5%
- 车位匹配
6787个
- 楼栋数
43
- 物业费
- 物业公司
临沂市绿城物业服务有限公司
- 项目户型
9.8 - 交通配套
8 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.4 - 小区规划
9.3
