2024临沂新城·金樾门第户型配套 价值分析报告
整体概述
新城·金樾门第楼盘位于临沂河东区汤头街道御汤街与景泉路交会处（煤炭温泉疗养院西门），由临沂悦盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（汤河畔，建面约160㎡宽境叠拼，均价10000元/㎡，现房发售，房源所剩不多。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新城·金樾门第楼盘价值评分为9分。
当前，新城·金樾门第价格为10000.00元/平方米（汤河畔，建面约160㎡宽境叠拼，均价10000元/㎡，现房发售，房源所剩不多。）。
3室2厅2卫新城·金樾门第 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透户型方正客厅朝南三开间朝南主卧带卫大面宽阳台
4室2厅2卫新城·金樾门第 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南主卧带卫大面宽阳台
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的汤头换乘中心站仅有190m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学：临沂市河东区汤头街道中心小学、临沂市河东区汤头中心小学(东校区);3个中学：山师大附中鲁州学校、临沂汤头中学、临沂鲁州高级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省第一康复医院距离楼盘376m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅427m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
528
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位 670个
- 楼栋数
33
- 物业费
- 物业公司
新城悦服务集团有限公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
8.4 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9 - 小区规划
9.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：新城·金樾门第，楼盘地址为，想了解更多有关新城·金樾门第的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注新城·金樾门第楼盘！
