开元上院楼盘位于临沂兰山区金源路开元上院，由山东开元置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，开元上院楼盘价值评分为9.6分。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的小埠东站仅有30m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有85个幼儿园;9个小学，如临沂第二实验小学、临沂第一实验小学(清河路校区)、临沂第一实验小学、临沂金雀山小学、临沂沂河实验学校小学部等;12个中学，如山东省临沂第一中学(校本部)、临沂沂河实验学校校本部、临沂第九中学、临沂第九中学南校区、临沂实验中学南校区等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘2km，临沂市人民医院解放路院区距离楼盘2.7km，临沂市肿瘤医院距离楼盘1.7km，临沂凯瑞康医院距离楼盘785m，临沂(兰山)弘康医院距离楼盘1.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括万达广场(临沂金雀山路店)、临沂万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅607m，非常方便日常休闲使用。
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