2025临沂奥正雅园户型配套 价值分析报告
整体概述
奥正雅园楼盘位于临沂河东区滨河东路与长春路交汇，由临沂奥正雅园置业有限公司精心打造，项目处在待售中（已开盘房源已售罄，暂无在售房源，预计近期加推沿河大平层。 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥正雅园楼盘价值评分为9.4分。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学：太平街道亭子头初级小学、白沙埠镇中心小学东校区、白沙埠小学;1个中学：临沂第三十五中学(东校区)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中临沂市广济医院距离楼盘2.1km，睿雅中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅247m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.18
- 总户数
565
- 绿化率
35.51%
- 车位匹配
1451个
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
临沂市正直物业服务有限公司
- 项目户型
10 - 交通配套
8.8 - 教育配套
9.6 - 生活配套
8.4 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：奥正雅园，楼盘地址为，想了解更多有关奥正雅园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注奥正雅园楼盘！
