2025临沂親和家源·玫瑰园户型配套 价值分析报告
整体概述
親和家源·玫瑰园楼盘位于临沂北城新区滨河西路与长春路交汇北200米路西，由临沂三阳置业集团有限公司精心打造，项目当前已经售完（目前仅剩部分叠拼别墅在售，户型建面195㎡，带56㎡负一，总价约360万/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，親和家源·玫瑰园楼盘价值评分为9.4分。
3室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透客厅朝南三开间朝南主卧朝南
3室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫双阳台
3室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南主卧带卫
3室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南主卧带卫双阳台
3室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/148㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南主卧朝南主卧带卫带衣帽间大面宽阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/117㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南三开间朝南主卧带卫双阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南主卧朝南主卧带卫双阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/139㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南三开间朝南主卧朝南主卧带卫双阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南主卧带卫双阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/158㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南三开间朝南主卧朝南双阳台
4室2厅2卫親和家源·玫瑰园 平层户型·建面/173㎡
在售 南北通透户型方正客厅朝南三开间朝南主卧带卫U型厨房双阳台大面宽阳台
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周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有18个幼儿园;6个小学，如白沙埠小学、白沙埠镇中心小学东校区、尤村小学、临沂市兰山区白沙埠镇中心小学、临沂第三实验小学(兰州路校区)等;4个中学：白沙埠中学、临沂第三实验小学(兰州路校区)、临沂三中南坊校区、临沂第三中学北校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中凯旋医院距离楼盘2.2km，睿雅中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.02
- 总户数
1400
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1958 位，地下1757 个，地上 201 个
- 楼栋数
100
- 物业费
- 物业公司
临沂市绿城物业服务有限公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
8.8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
9.3
