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: 开元上郡
别名：开元·上郡
在售普通住宅洋房大平层毛坯

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 12000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 127-210万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.78[150条点评]

物业类别：
普通住宅洋房大平层
项目特色：
品牌地产花园洋房
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
山东开元置业集团有限公司
楼盘地址：
兰山区义堂镇幸福大街与中央大街交汇处正北

销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
二期天樾已于2019年6月30日开盘[开盘时间详情]
交房时间：
2022-12-31[交房时间详情]
售楼地址：
义堂镇幸福大街与中央大街交汇处
咨询电话：
400-176-0760 转 874476
主力户型：
开间(1)三居(9)四居(3)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210330号	2021-06-22

展开

小区规划

占地面积：
158667㎡
建筑面积：
370000.0㎡
容积率：
1.79
绿化率：
35%
地下车位：
2100个
楼栋总数：
40栋
总户数：
1930户
物业公司：
临沂市现代物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
1.5元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
停车位共2665位
楼层状况：
13栋小高层，27栋洋房。
供暖：
集中供暖
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-11-29	约12000元/㎡
2021-07-21	约11000元/㎡		洋房在售，户型建面140㎡，均价11000元/㎡。
2021-04-06	约11000元/㎡		洋房在售，户型建面140㎡，均价11000元/㎡。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-11-29	约12000元/㎡
2021-07-21	约11000元/㎡		洋房在售，户型建面140㎡，均价11000元/㎡。
2021-04-06	约11000元/㎡		洋房在售，户型建面140㎡，均价11000元/㎡。
2021-02-03			住宅待加推，具体详情请咨询售楼中心。
2021-01-11			住宅待加推，具体详情请咨询售楼中心。
2020-12-02			住宅待加推，具体详情请咨询售楼中心。
2020-06-22			住宅暂无在售，新房源加推时间待定。
2020-04-23			住宅暂无在售，预计5月份加推新房源。
2019-12-19			住宅暂无在售，后期加推待定。
2019-11-20			洋房户型建筑面积140㎡，均价8500元/㎡；小高层户型建筑面积130㎡，均价7500元/㎡，本批房源已售罄，后期加推待定。
2019-11-06			已开盘房源已售罄后期加推待定
2019-10-23			10月19日加推洋房和小高层，洋房户型建筑面积140㎡，均价8500元/㎡；小高层户型建筑面积130㎡，均价7500元/㎡，本批房源已售罄，后期加推待定。
2019-10-09			二期天樾已开盘房源目前已售罄，后期具体加推信息待定。
2019-09-25			二期天樾已开盘房源目前已售罄，后期具体加推信息待定。
2019-09-11			二期天樾已开盘房源目前已售罄，后期具体加推信息待定。
2019-08-13			二期天樾已开盘房源目前已售罄，后期具体加推信息待定。
2019-07-29	约7200元/㎡		二期天樾已开盘，小高层均价7200元/㎡，户型建面130㎡、140㎡；洋房均价8500元/㎡，户型建面140㎡、150㎡、190㎡。
2019-07-15	约7200元/㎡		小高层均价7200元/㎡，户型建面130㎡、140㎡；洋房均价8500元/㎡，户型建面140㎡、150㎡、190㎡。
2019-07-01	约7200元/㎡		二期天樾已于6月底开盘，小高层均价7200元/㎡，户型建面130㎡、140㎡；洋房均价8500元/㎡，户型建面140㎡、150㎡、190㎡。
2019-06-21	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。高层户型建面131㎡、139㎡，均价6500-7500元/㎡。
2019-05-23	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。高层8#已于5月初加推，户型建面131㎡、139㎡，均价6500-7500元/㎡。
2019-04-23	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。高层8#已启动预约，户型建面131㎡、139㎡，预计近期加推，预计2020年年底交房。
2019-03-25	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。
2019-03-11	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。
2019-02-25	约7000元/㎡		小高层均价7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房户型建面135㎡-200㎡，均价8000元/㎡。
2019-02-12	约7000元/㎡		小高层均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源，户型建面139㎡、143㎡，均价7500-8000元/㎡。
2019-01-21	约7000元/㎡		小高层均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源，户型建面139㎡、143㎡，均价7500-8000元/㎡。
2019-01-11	约7000元/㎡		小高层均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源，户型建面139㎡、143㎡，均价7500-8000元/㎡。
2019-01-04	约7000元/㎡		小高层均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房加推部分新房源，户型建面139㎡、143㎡，均价7500-8000元/㎡。
2018-12-24	约7000元/㎡		小高层10#、12#均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房新房源交2万抵2.5万预约，房源户型建面139㎡、143㎡，预计元旦前后开盘；沿街底商100㎡-300㎡均价15000元
2018-12-11	约7000元/㎡		小高层10#、12#均价6500-7000元/㎡，户型建面115-150㎡。洋房新房源交2万抵2.5万预约，房源户型建面139㎡、143㎡，预计元旦前后开盘；沿街底商100㎡-300㎡均价15000元
2018-11-23	约8000元/㎡		洋房19#在售，房源户型建面143㎡，均价8000元/㎡，定房总房款减5000，沿街底层商铺建筑面积100㎡-300㎡；开盘时间待定。
2018-11-14	约8000元/㎡		洋房19#在售，房源户型建面143㎡，均价8000元/㎡，定房总房款减5000，预计2019年年底交房
2018-10-31	约7000元/㎡		洋房在售房源户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层在售房源户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹，开盘时间待定。
2018-10-24	约7000元/㎡		洋房在售房源户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层在售房源户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹，开盘时间待定。
2018-10-15	约7000元/㎡		洋房在售房源户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层在售房源户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹，开盘时间待定。
2018-10-08	约7000元/㎡		洋房在售房源户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层在售房源户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹，开盘时间待定。
2018-09-21	约7000元/㎡		洋房在售房源户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层在售房源户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。高层10#、12#和洋房11#、19#、26#已启动认筹，开盘时间待定。
2018-09-13	约7000元/㎡		高层和洋房在售，洋房共8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层共18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-09-06	约7000元/㎡		高层和洋房在售，洋房共8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层共18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-09-04	约7000元/㎡		高层和洋房在售，洋房共8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层共18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-08-30	约7000元/㎡		洋房为A17#、A18#、A25#，8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层B11#，18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡
2018-08-23	约7000元/㎡		洋房为A17#、A18#、A25#，8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层B11#，18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-08-16	约7000元/㎡		洋房为A17#、A18#、A25#，8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层B11#，18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-08-09	约7000元/㎡		洋房为A17#、A18#、A25#，8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层B11#，18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-08-03	约7000元/㎡		洋房为A17#、A18#、A25#，8层，户型建面136-143㎡，均价8000元/㎡；高层B11#，18层，户型建面131-139㎡，均价7000元/㎡。
2018-07-25			首批房源已售罄，交房时间为2020年年底。现在新房源（小高层和洋房）交2万抵3万，预计近期开盘，户型建筑面积130-140㎡。

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楼盘名称价格: 恒弘城众望府9800元/㎡; 书香世家9500元/㎡; 开元上郡12000元/㎡; 中南紫云集13000元/㎡; 房源西岸公园11000元/㎡; 中南春风南岸10000元/㎡; 兰山区西中环与规划路交会处东南价格待定; 兰山区义堂镇和谐路南侧价格待定; 左岸拾光9000元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
临审房预售证第20210330号	2021-06-22
临审房预售证第20210103号	2021-03-17	A2#,B4#
临审房预售证第20210101号	2021-03-17	A3#
临审房预售证第20210076号	2021-02-06	C2#
临审房预售证第20200628号	2020-11-26	1D#
临审房预售证第20200557号	2020-10-28	A1#
临审房预售证第20200348号	2020-07-21	B5#
临审房预售证第20200275号	2020-06-17	A4#
临审房预售证第20200259号	2020-06-11	B3#
临审房预售证第20200125号	2020-04-23	A6#,B2#

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