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2024临沂房源君悦华府户型配套 价值分析报告

整体概述

房源君悦华府楼盘位于临沂罗庄区沂河路与祝丘路交汇南200米路西,由临沂房源新海置业精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,房源君悦华府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,房源君悦华府价格为8800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.3%,房源君悦华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8800元/㎡

  • 周边新房均价

    10900元/㎡

  • 周边二手房均价

    6717元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    房源君悦华府 平层户型·建面/123㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    房源君悦华府 平层户型·建面/133㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;3个小学:临沂第一实验小学(清河路校区)、临沂滨河明珠小学、临沂玉龙湾小学;5个中学:临沂第九中学南校区、临沂第二十二中学、临沂光耀实验学校、临沂青河实验学校、临沂第三十六中学。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中临沂市妇女儿童医院滨河院区距离楼盘1.6km,临沂弘济心理康复医院距离楼盘1.5km,临沂圣博康复医院距离楼盘2.1km,临沂科林肝胆医院距离楼盘2.6km,临沂凯瑞康医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅747m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    20
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 2.50

  • 2066

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1.2

  • 34

  • 1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    临沂市家庆物业管理有限公司

房源君悦华府

罗庄区 |

8800.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.1
  • 小区规划
    8

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