御澜九府

别名:御澜·九府
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2024临沂御澜九府户型配套 价值分析报告

整体概述

御澜九府楼盘位于临沂兰山区通达路与滨河路交会西100米,由临沂市天天置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御澜九府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,御澜九府价格为13000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    12400元/㎡

  • 周边二手房均价

    8274元/㎡

项目户型

10
  • 4室2厅2卫

    御澜九府 平层户型·建面/178㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御澜九府 平层户型·建面/179㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御澜九府 平层户型·建面/179㎡

    在售

  • 4室2厅3卫

    御澜九府 平层户型·建面/181㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御澜九府 平层户型·建面/183㎡

    在售

交通配套

9.4

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有103个幼儿园;15个小学,如临沂朱夏小学、临沂银河小学、临沂第三十九中学-临沂育成小学、临沂滨河实验学校、聚才实验小学等;9个中学,如临沂第三中学、山东省临沂第四中学、临沂第三十九中学、临沂实验中学(北校区)、临沂第十中学等。

  • 幼儿园数量
    103
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中山东医专附属眼科医院(育才路)距离楼盘1.8km,山东省鲁南眼科医院距离楼盘1.8km,华苑医院距离楼盘2.3km,临沂博雅中医院距离楼盘2.5km,荣军医院(市心理医院)临沂大学实践教学医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场,包括东方不夜城、临沂滨河万达广场、万达广场(临沂上海路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有44个公园,距离最近的仅237m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    44
  • 商业
    27

小区规划

9

  • 3.50

  • 810

  • 绿

    46%

  • 车位匹配

    停车位配比为1:1.3。

  • 9

  • 2.28元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    临沂市银泰物业服务有限公司,世贸物业

御澜九府

兰山区 | 祊河片区

13000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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