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2024临沂朗润苑户型配套 价值分析报告

整体概述

朗润苑楼盘位于临沂北城新区沂蒙路与上海路交汇处,由临沂朗润置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米(毛坯现房,建筑面积约104/124/130/158㎡,民水民电,市政燃气、市政供暖,均价16500元/㎡(一户一价,一层一价),所售产品均为现房,即买即住。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,朗润苑楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,朗润苑价格为16500.00元/平方米(毛坯现房,建筑面积约104/124/130/158㎡,民水民电,市政燃气、市政供暖,均价16500元/㎡(一户一价,一层一价),所售产品均为现房,即买即住。)。

  • 楼盘价格

    16500元/㎡

项目户型

8.9

交通配套

10

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的市规划局站仅有101m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    31
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有98个幼儿园;14个小学,如临沂银河小学、临沂第三十九中学-临沂育成小学、临沂岔河小学、临沂北城小学、临沂三河口小学等;8个中学,如山东省临沂第四中学、临沂第三十四中学、临沂实验中学(北校区)、临沂第十二中学、临沂第三十九中学等。

  • 幼儿园数量
    98
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中临沂市中医医院北城医院距离楼盘2.4km,临沂光明眼科医院距离楼盘1.7km,临沂城中口腔医院距离楼盘2.3km,荣军医院(市心理医院)临沂大学实践教学医院距离楼盘2.7km,华苑医院距离楼盘2.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括万达广场(临沂上海路店)、齐鲁吾悦广场、东方不夜城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅627m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    41
  • 商业
    21

小区规划

8

  • 2.50

  • 837

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位售价:11万元/位,车位配比1:1.2

  • 8

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    临沂西越物业管理有限公司

朗润苑

北城新区 | 北城一期

16500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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