君澜府

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2025临沂君澜府户型配套 价值分析报告

整体概述

君澜府楼盘位于临沂郯城县建设路中段路北,由临沂泓辰燎原置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君澜府楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君澜府价格为5500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%,君澜府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5500元/㎡

  • 周边新房均价

    5680元/㎡

  • 周边二手房均价

    4208元/㎡

交通配套

8.4

周边直线1km内有34个公交站,距离最近的盐务局站仅有75m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    34
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有79个幼儿园;10个小学,如郯城县第六实验小学、郯城县第二实验小学、郯城县第二实验小学、郯城县第二实验小学、郯城县第六实验小学等;9个中学,如山东省郯城第一中学(本部校区)、郯城二中、郯城美澳学校、郯城县美澳学校(东校区)、郯城县育新中学等。

  • 幼儿园数量
    79
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郯城东方医院距离楼盘966m,郯城友爱医院距离楼盘1.1km,郯城福泽心理康复医院距离楼盘1.5km,新益民医院距离楼盘1.9km,郯城县第一人民医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅803m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    17
  • 商业
    7

小区规划

8

  • 2.30

  • 暂无

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数139 ;地下车位数810

  • 暂无资料

  • 1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

君澜府

郯城县 |

5500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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