青棠湾楼盘位于临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东，由临沂市河东区城市建设综合开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（目前在售高层均价11000元/㎡，建面110-120㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青棠湾楼盘价值评分为9.5分。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的检疫站站仅有503m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有71个幼儿园;12个小学，如临沂第一实验小学(东关校区)、临沂第九实验小学、临沂第十实验小学、临沂第十实验小学(东校区)、临沂第九实验小学(北校区)等;8个中学，如山东省临沂第一中学(校本部)、山东省临沂第二十六中学、临沂第二十七中学、临沂第三十四中学、临沂第八中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中临沂市人民医院河东院区距离楼盘2.1km，临沂市人民医院解放路院区距离楼盘2.8km，临沂市肿瘤医院距离楼盘2.8km，临沂光明眼科医院距离楼盘828m，临沂河东医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括吾悦广场、凤凰新天地(鲁商凤凰城一期店)、万达广场(临沂金雀山路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅514m，非常方便日常休闲使用。
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