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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周临沂新房价格10961元/平，环比上周下跌0.14%。从区县角度来看，本周临沂房价新房价格最高的区县是北城新区13976元/平，跌幅最大的区县是罗庄区10506元/平，环比上周下降0.73%。
一、临沂新房价格情况
4月第2周临沂新房价格10961元/平，环比上周下跌0.14%。
图1：临沂新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周临沂新房价格前三名是北城新区13976元/平、河东区12973元/平、兰山区11933元/平，后三名是郯城县5500元/平、临港经济开发区5600元/平、兰陵县5600元/平。其中，跌幅最大的区县是罗庄区10506元/平，环比上周下降0.73%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 北城新区 | 13976 | 0.00 |
| 河东区 | 12973 | 0.00 |
| 兰山区 | 11933 | 0.00 |
| 费县 | 10350 | 0.00 |
| 经济开发区 | 9285 | 0.00 |
| 平邑县 | 8500 | 0.00 |
| 沂南县 | 8256 | 0.00 |
| 蒙阴县 | 7500 | 0.00 |
| 高新区 | 7387 | 0.00 |
| 沂水县 | 7003 | 0.00 |
| 临沭县 | 7000 | 0.00 |
| 莒南县 | 6136 | 0.00 |
| 兰陵县 | 5600 | 0.00 |
| 临港经济开发区 | 5600 | 0.00 |
| 郯城县 | 5500 | 0.00 |
| 罗庄区 | 10506 | -0.73 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为阜丰|元丰·明悦郡。阜丰|元丰·明悦郡位于临沂高新区沂河路与罗六路交汇处南800米路西(临沂职业学院西门对过)，由临沂锦拓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阜丰|元丰·明悦郡）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第2周临沂热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阜丰|元丰·明悦郡 | 高新区 | 住宅 | 9300元/平方米 | 11 |
| 2 | 未来城首府 | 罗庄区 | 住宅 | 11500元/平方米 | 11 |
| 3 | 儒辰海棠樾府 | 罗庄区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 4 | 星河城商铺 | 罗庄区 | 商铺 | 12000元/平方米 | 10 |
| 5 | 东方印 | 河东区 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 10 |
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