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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周临沂新房价格10976元/平，环比上周下跌0.20%。从区县角度来看，本周临沂房价新房价格最高的区县是北城新区13976元/平，涨幅最大的区县是兰山区11930元/平，环比上周上涨0.04%，跌幅最大的区县是沂水县7003元/平，环比上周下降1.77%。
一、临沂新房价格情况
2月第3周临沂新房价格10976元/平，环比上周下跌0.20%。
图1：临沂新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周临沂新房价格前三名是北城新区13976元/平、河东区12973元/平、兰山区11930元/平，后三名是郯城县5500元/平、临港经济开发区5600元/平、兰陵县5600元/平。其中，涨幅最大的区县是兰山区11930元/平，环比上周上涨0.04%，跌幅最大的区县是沂水县7003元/平，环比上周下降1.77%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 兰山区 | 11930 | 0.04 |
| 北城新区 | 13976 | 0.00 |
| 河东区 | 12973 | 0.00 |
| 罗庄区 | 10583 | 0.00 |
| 费县 | 10350 | 0.00 |
| 经济开发区 | 9285 | 0.00 |
| 平邑县 | 8500 | 0.00 |
| 沂南县 | 8256 | 0.00 |
| 蒙阴县 | 7500 | 0.00 |
| 高新区 | 7387 | 0.00 |
| 临沭县 | 7000 | 0.00 |
| 莒南县 | 6136 | 0.00 |
| 兰陵县 | 5600 | 0.00 |
| 临港经济开发区 | 5600 | 0.00 |
| 郯城县 | 5500 | 0.00 |
| 沂水县 | 7003 | -1.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为书香世家。书香世家位于临沂兰山区滨河大道与聚才七路交汇处西北角，由山东鲁班建设集团房地产开发公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（书香世家）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年2月第3周临沂热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 书香世家 | 兰山区 | 别墅 | 9500元/平方米 | 20 |
| 2 | LS-G-02-2022-004 | 兰山区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 城发·江山悦 | 兰山区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 4 | 外滩3号 | 兰山区 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 5 | 河东区东兴路与海棠街交会处东北 | 河东区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 碧桂园凤凰壹品 | 北城新区 | 商住楼 | 5000元/平方米 | 12 |
| 7 | 金科和雅东方 | 河东区 | 商业 | 12500元/平方米 | 12 |
| 8 | 祥睿和悦 | 兰陵县 | 住宅 | 5600元/平方米 | 11 |
| 9 | 左岸拾光 | 兰山区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 11 |
| 10 | 天元锦都上府 | 河东区 | 住宅 | 15250元/平方米 | 11 |
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