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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月临沂新房价格10976元/平，环比上月下跌0.20%。从区县角度来看，本月临沂房价新房价格最高的区县是北城新区13976元/平，涨幅最大的区县是兰山区11930元/平，环比上月上涨0.04%，跌幅最大的区县是沂水县7003元/平，环比上月下降1.77%。
一、临沂新房价格情况
3月临沂新房价格10976元/平，环比上月下跌0.20%。
图1：临沂新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月临沂新房价格前三名是北城新区13976元/平、河东区12973元/平、兰山区11930元/平，后三名是郯城县5500元/平、临港经济开发区5600元/平、兰陵县5600元/平。其中，涨幅最大的区县是兰山区11930元/平，环比上月上涨0.04%，跌幅最大的区县是沂水县7003元/平，环比上月下降1.77%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 临沂 | 兰山区 | 11930 | 0.04 |
| 临沂 | 北城新区 | 13976 | 0.00 |
| 临沂 | 河东区 | 12973 | 0.00 |
| 临沂 | 罗庄区 | 10583 | 0.00 |
| 临沂 | 费县 | 10350 | 0.00 |
| 临沂 | 经济开发区 | 9285 | 0.00 |
| 临沂 | 平邑县 | 8500 | 0.00 |
| 临沂 | 沂南县 | 8256 | 0.00 |
| 临沂 | 蒙阴县 | 7500 | 0.00 |
| 临沂 | 高新区 | 7387 | 0.00 |
| 临沂 | 临沭县 | 7000 | 0.00 |
| 临沂 | 莒南县 | 6136 | 0.00 |
| 临沂 | 兰陵县 | 5600 | 0.00 |
| 临沂 | 临港经济开发区 | 5600 | 0.00 |
| 临沂 | 郯城县 | 5500 | 0.00 |
| 临沂 | 沂水县 | 7003 | -1.77 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为奥德天铂。奥德天铂位于临沂北城新区孝河路与济南路交汇东北角，由临沂长泰瑞庭置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（奥德天铂）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月临沂热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 奥德天铂 | 北城新区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 2 | 世茂盛世滨江 | 河东区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 30 |
| 3 | 泰鲁C | 兰山区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 沂州古城 | 河东区 | 别墅 | 500万元/套 | 21 |
| 5 | 外滩3号 | 兰山区 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
| 6 | 书香世家 | 兰山区 | 别墅 | 9500元/平方米 | 21 |
| 7 | 兰陵县东城新区北芙蓉村七号路南段西侧 | 兰陵县 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 莒南2022-G25号 | 莒南县 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | LG-G-02-2023-001 | 莒南县 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 10 | 金泰学府 | 兰山区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 20 |
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