2016年临沂8月 房价出炉啦！本月兰山区北城新区依旧保持强势上涨，兰山区依然稳居 宝座，北城新区紧随其后。河东区、罗庄区和经开区有所下调。

据临沂房天下数据 统计，2016年8月临沂五区市场均价4877.7元/㎡，环比7月份微跌0.59%。这是自2016年以来临沂楼市六连涨后的首次下降。传统的金九银十楼市旺季即将到来，开发商为了备战，不同程度地下调价格以求 化地加快销售，优惠力度也不小，购房者可以趁此机会比较一下，入手一套合适的楼盘。

纵观临沂房价走势，自2015年以来，临沂的房价一直在走下坡路，虽然在8月份出现了小幅上扬，但是接近年底的几个月房价一直处于下降通道，到了2016年也并没有什么起色，甚至到了2月份跌至低谷，但是从3月份开始，临沂楼市逐渐回暖，房价一路上涨，而且是连续涨了六个月！直到本月，临沂的房价才有了稍微放缓脚步的意思，微微下降了下，但是与2月、3月、4月、5月、6月相比，4877元/平的均价也是相当高的一个数字，只不过相比上个月降了一点而已。

临沂2016年8月市场均价4877.7元/㎡，环比7月份微跌0.59%。不同于上个月五区全部上涨的情况，本月只有兰山区和北城新区保持了较好的发展趋势，保持了上涨。2016年8月份，兰山区房价均价为5809.3元/㎡，稳居 ；北城新区房价均价为5672.6元/㎡，暂居全市第二；河东区房价均价为4673.7元/㎡，位列第三；罗庄区房价均价为4433元/㎡，经济开发区房价均价为3800元/㎡，位居后。

具体到各区域来看，8月份临沂五区只有兰山区和北城新区保持了环比上涨，分别上涨0.48%和0.3%；而河东区、罗庄区和经开区则出现环比下降，分别下降2.13%、0.31%、1.91%，尤以河东区环比下降厉害。但是总体来看，这些区域房价上涨和下降的楼盘基本持平，总体来说还是很稳定的，只有个别楼盘调整幅度较大。

永恒华府400-890-0000 转 808543

推荐理由：周边就是临沂 、临沂一中、人民医院、烈士陵园、人民公园，配套很好地段不错。

动态：永恒华府二期3#楼正在 中，3万抵5万，日进百金，价格待定。永恒华府起价5100元/㎡，均价6200元/㎡，建筑面积49-215㎡，根据位置、户型、面积不同折扣不同，按揭99折，参加老带新活动，老客户可根据房源不同获得相应现金，新客户可享99折优惠。一期房源为6-13#楼，已于6月底交房。二期房源将于2017年6月份交房，三期预计2017年底交房。停车位比例为1:1.5，约6千位，绿化率35%，物业费暂定1.5元/平·月。

实景图

项目简介：永恒华府是由临沂永恒建设集团有限公司 ，临沂利金房地产开发有限公司开发建设的又一 精品住宅项目，永恒集团 城市建设潜心巨作，以考究的匠心，打造精致奢华的城上之作。项目传承贵气雅致生活之精髓，共同擘画居住新主张，助力整个板块居住、商业、商务、休闲娱乐等多种功能价值的攀升。非凡企业实力，多年建筑经验，打造品牌人居传奇。项目总占地270亩，总建筑面积90万平方米，绿化率35%，自入市以来就收到市场强烈追捧。

永恒华府翰墨飘香，未来城市精英的缔造地。项目周边名校林立，紧靠山东省级名校 、三小，一中、八中，同时项目内设普通幼儿园和双语幼儿园，特色 让孩子先声夺人，一步到位接轨国际 。 特权体验，让您的孩子从3—18岁，享受无忧 。永恒华府占据滨河西路与解放路交汇处 区位，向西 ； 河口隧道，向北南坊新区；南临解放路大桥，向东河东区。 ，畅达四方，快速切换城市生活。社区配置四所大门及贯穿东西、南北的区间路更为您的出行提供无上便捷快感。永恒华府坐享临沂配套，尽情掌控城市生活。

交通图