上个月临沂房价又出现一波 狂潮，有的楼盘甚至涨幅高达500元/㎡，这个趋势又让广大观望的购房者一阵心慌，什么情况！一个月而已，感觉楼市的变化翻天覆地。我的天哪！是不是该抓紧买房呢？与此同时又有人发问，到底是什么促成了一波又一波的 ？幕后有什么猫腻？下面就让小编给你分析分析，揪出“幕后黑手”！ 

罪魁一：区位、区位、区位 

重要的事情必须说三遍！不论是你懂不懂房产市场，一般人买房子都知道要买地段好的，因为这样交通方便，日常生活也方便，既然大家有这种需求，那么开发商怎么可能不知道，各种 地段都有高楼平地起，价格也是一个比一个高。更奇怪的是，虽然房价高，但买的人却是一点也不少， 目前来看临沂兰山区和北城新区势头正劲，那都是因为抵挡不住的区位 。

罪魁二、楼市利好政策频出 购房成本低

春节后，临沂各大楼盘就紧跟政策步伐，执行首套房首付20%、二套房首付30%的房贷新政，加之此前房贷利率的多次下调，购房门槛和成本极大降低，并且月供利息不高，而且临沂楼市近年来一直主打刚需，推动了刚需和 同时入手，抓紧收割政策红利，引发抢房潮，助推房价上涨。

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