春节后，临沂市的个人房贷业务与往年同期表现迥异，不仅放款时间一拖再拖，而且一向稳定的首套房贷款利率也出现少见的涨幅，多数银行都在基准利率基础上上浮10%—15%，个别银行个人首套房贷款甚至已 出基准利率的20%。业内 表示，房贷利率进一步调整的空间还很大。随着首套房贷款利率的提高，二套房贷款利率也随之提高，从临沂市多家银行获悉，二套房贷款利率大多在基准利率上上浮15%-20%，个别银行甚至上浮达到30%，首付比例至少6成。对于购房者的三套或以上住房贷款申请，几乎 银行都不接受。

面对越来越高的房贷利率，买房月供增多是难以避免的，许多购房者担心的更是后市到底会如何？为了预防今后愈发严峻的楼市政策，有购房需求的朋友就想抓住时机，赶紧买房。如此选择当下一些价低、 的房源才是省钱、靠谱的选择，一起来看看当下临沂兰山区刚需楼盘13吧。

银雀尚城(价格动态户型图论坛)

价格：均价5000元/平方米

银雀尚城西城商业核心， 绝佳选择，成熟商圈现铺，即买稳赚。
商业面积范围：90-280平方。
1、暖春特惠：珍藏商铺，特惠10000元/M²起全城抢购中。
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3、火爆招商： 年免租金，让你的 小化， 化。
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5、钻石地段：西城商业 地段，银雀山广场、九州超市是城西 集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的核心商圈。
住宅部分
  1、住宅复式房
特推出典藏复式豪宅（210平方），现房实景，即买即住，尽享尊贵品质生活，清盘特价优惠抢购中。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 638034

 银雀尚城（项目名银河·圣地）位于临沂市城区西南 ，南临开阳路、北接启阳路，西与工业大道，正东面就是正在建设中的银雀山公园，（银雀山公园改造工程是临沂 2009年重点项目工程，建成之后由占地100亩的银雀山公园以及占地67亩的 购物商场部分组成，将全面带动银雀山 商业发展的全面升级，成为临沂市又一商业 。）银雀山公园、沿陷泥河两侧带状公共绿地景观带为咱们临沂市民提供了一个可玩、可憩的游乐场所，成为市民休闲、健身的 选择本项目总占地3.55公顷，总建筑面积9.6万平方米，由9栋小高层组成，其中5栋11层，4栋17层分南北两个区，一二层是沿街商铺，计划总 2.5亿元，由上海万林林盛集团 ，临沂晟地置业有限公司开发，着力重点打造银雀山 综合 区域，结合周边公建设施，将形成集商业、居住、文化娱乐、 、休闲、办公于一体的又一综合区域 ，小区绿化率35%，整个社区采用上海园林设计理念，把园林景观和当地风土人情有效结合，让你在临沂就能享受到南方的温馨环境和物业服务。该项目突出商业文化主题，致力于在临沂西部 打造一处以购物娱乐为 的商务商贸区，为银雀山 的居民提供一个独特的、高品质、环境优美的生态智能小区

售楼地址：琅琊王路与开阳路交汇处

银雀尚城效果图

银雀尚城
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