淮海御景湾3期高层均价4500元/㎡，起价3299元/㎡，在售1#、2#楼，32层，建筑面积区间120-140㎡，高层将于今年年底交房；沿街商铺均价6000元/㎡-8000元/㎡，共计16套房源，户型面积区间70-240㎡，准现房，将于今年年底交房。

淮海御景湾400-890-0000 转 832898

淮海御景湾由淮海建设集团投资开发（现更名为淮海融泰控股）。集团于1998年在临沂成立，2009年迁往省会济南。集团长期从事国家基础设施的投资与建设(高速公路、铁路、隧道、桥梁)、房地产开发、风险投资、金融理财等业务，具有强大的资金实力和资本运营能力。目前在开发项目有济南淮海龙奥金座，平阴淮海御墅以及咱们御景湾，同时参股祥泰实业，合作开发十余个项目，遍布济南、青岛 、临沂、日照、滨州等地。（临沂开发较为成功的项目祥泰澜泊湾以及开发区15000亩的祥泰假日半岛）。

淮海御景湾总占地面积为960亩，建筑面积为78万㎡，开发周期为7年，容积率为1.46，绿化率为40% ，项目分四期开发，御景湾一期项目教授花园于2008年动工建设，属于定向开发的产品，主要以多层和小高层为主，现已交付使用。御景湾二期主要以（28栋联排112）别墅、（4栋188户）小高层、（一期4栋96户）花园洋房为主，于2011年5月份动工兴建，于2012年10月份交付，现已装修入住。御景湾三期产品以高层（71、77、81、85、89、90、91共616套）、21栋（三联派和四联派别墅74套）、二期洋房（6栋156户）为主，于2012年3月动工兴建，现已成为现房，交房时间为2014年10月至2015年陆续交房，御景湾四期为：3栋洋房和3栋32层高层组成。现已开始动工，预计2016年内交房。

淮海御景湾三期洋房户型均为三室两厅两卫，三期艺墅洋房采用现代简约建筑风格，共计三栋楼，均为9层电梯洋房，每栋楼三个单元均为一部电梯一部楼梯东西两户，是临沂楼市热门户型设计，面积124到156平米，平均面积136平米，面积适中、户型方正是当下中高端产品主流的户型区间设计。

淮海御景湾建有1万㎡的超大豪华会所，里面设有红酒-雪茄屋、咖啡吧、瑜伽馆、美容SPA馆、淑女学堂、儿童会所 、英语天地、文化沙龙、健身房等设施，不但丰富了您的闲暇生活，更成为邻里关系交流的纽带。整个项目周边商业配套完善，社区内部配有商业街区，临大文心超市、时尚西餐厅、百姓大药房、KTV、特色美食街、建行、兴业银行等已经全面开业，为业主的日常起居生活提供便利，足不出户即可享受繁华生活。另外聚财六路这里也规划为商业配套，业态定位为银行、商场、酒店、邮局等，将让我们的生活更加便利。

交通出行图