主题：要收房了，所交费用有哪些，你造吗？

         买完房要收房了，万万不得马虎，为了保护自己的合法权益，一定要睁大眼睛看清防止开发商乱收费，也要认真验房，今天我们就先说一下，收房所要交的合理费用。

       1. 契税 
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间：契税只能在过户时交纳 
特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。
实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率：房屋成交价 的2%。
特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 

4、物业费 
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金收房要交哪些费用
特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5、产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
6、房屋所有权登记费
7、权证工本费

收房就要交物业费吗 不管入住还是没入住？

这个问题我也不太清楚呢 

好像是这样的不管住进去与否都得及哦啊物业费用了、

房子买得起 住不起啊

要交这么多费用吗 还没考虑到呢

还是农村好啊 哪有这么多零七零八的费用 住着还方便

住楼房真tm麻烦 

瞬间不想买房了