主题：现房、期房谁更划算？我们不妨来算一笔账~
- 发表于2015-09-09
这样一算，还是蛮划算的
- 发表于2015-09-09
真的是这么算的么
- 发表于2015-09-09
准现房应该也不错吧
- 发表于2015-09-09
红星现在也不是现房吧
- 发表于2015-09-09
买房这笔账细算起来可麻烦了
- 发表于2015-09-09
明媚美，您好！您所发的帖子“现房、期房谁更划算？我们不妨来算一笔账~”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-10
还有其他的很多因素吧
- 发表于2015-09-10
可是现房都很贵啊 感觉买的好不值
- 发表于2015-09-10
准现房介于二者之间 应该也还可以吧
现房、期房谁更划算
？似乎大多数人都认为买期房划算、便宜，但是事实真的是这样吗？
我们不妨来算一笔账~用数字说话。
假如：周小姐和李小姐都是刚需客户，之前都是租房居住。他们各自于今年9月1日以100万元的价格签约购入一套房子，同时按揭，贷款一致。
周小姐买的是期房，两年之后交付，
李小姐买的是现房，签约即可入住。
从购房日起直至入住为止，周小姐在外租房两年，每月租金15000元，则共需要3万元。同时，由于周小姐这两年房子没有拿到，所以要考虑机会成本，若以100万元存入银行，按现行的2.6%的利息计算，则两年后可获得5.2万元收益。这一进一出，周小姐相比于李小姐，两年时间损失8.2万元。
事实竟然是这样~小考拉都惊呆了
！
众所周知，现房最直接的好处就是：看得见、摸得着、实实在在；而期房就像在一张纸上画饼，看似美好，却总是与许多“不确定”联系在一起。
当前楼市低迷，许多开发商资金链紧绷，期房存在的逾期交房、工程“烂尾”的隐患，福州今年这么多维权事件，看看就知道了，辛辛苦苦十几年的积蓄投入进去，然而交房却遥遥无期，维权无果的惨状让人触目惊心。
还有就是买了期房，真的到了房屋呈现在眼前的时候，客户傻了眼，和广告宣传或是想象差别太大，多方维权终究的悲剧数度上演。
而现房可以“一手交钱，一手交房”，让购房者少了更多担心。
经过这么一算，大家是不是都了解了，买现房才是硬道理！不仅省了时间成本，还没风险，安心。