主题：涨姿势啦！今后买房赠送面积不再计入实际面积

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“阳台送一半，飘窗全送，还送入户花园”小伙伴们在买房的时候是不是经常遇到这种情况咧？是不是心花怒放咧？是不是被吸引了呢？对喽！这是开发商为了吸引顾客买房经常用的宣传语。

但——是——！                                

这种赠送面积的推销手段，在新版《建筑工程建筑面积计算规范》中已不——再——适——用！

《规范》中提到，之前开发商向购房者赠送的飘窗、露台、地下室等部分，如今不再计入实际面积。这就意味着，开发商通过赠送面积来搞推销已行不通了。

其实，买房送面积其实就是一种营销噱头，也成了房地产营销的标配，是为了满足小伙伴们在购房时占便宜的心态啦。

注意啦！赠送面积没有产权       

房管局人士举例称，规划设计的时候是100万平方米建100套房子，一套就是1万平方米。实际上，一套房屋产权可能只有5000平方米，开发商赠送3000平方米给购房者使用，就让使用面积增加了，达到8000平方米。不过，这3000平方米赠送的面积是没有产权的。

表面上看起来，对于购房的小伙伴们而言，免费赠送的面积是“免费的午餐”。但业内人士表示，“买房赠送面积”的做法其实是开发商请客，业主买单。赠送面积得不到法律认可，不属于产权面积，今后遇到拆迁、出售、继承、抵押等情况时，购房者的权益很难得到保护。

但是，已审批或在售项目不受影响，已经买房的小伙们就不用担心啦！      

千万别被开发商给骗了哦

羊毛出在羊身上~~~~~~~~~~~

哎 其实大家都知道~只不过心理上感觉舒服罢了

真的么 早该这样啦 

 就是啦

长知识啦！

 淡定