主题：购房合同猫腻多 大家当心

虽说今年的楼市普遍不景气，但是楼主觉得房价依然很高。。

楼主个刚毕业的学生，本身也没啥钱，

就想交个首付，然后慢慢还贷款，

看上龙泽国际很久了，感觉位置不错，

我倒是不着急住房子，

想着买房也是第一次，没有经验，就从网上学习学习，

然后看到了很多有用的信息，

万万没想到买房合同猫腻这么多，真是不可思议，

今天大家一起学习学习，

  一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。 

   这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后购房合同陷阱提供了条件。 

  比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样的购房合同陷阱案例：迟延办证一年多，只赔付96元。或者在不能按时办理好时，干脆让购房人退房。 

    购房合同陷阱还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。 

看完这些，楼主真是觉得得多留心啊，这种陷阱完全是因为咱们没有经验，

所以多学习看看没错的！

当心能避免也好啊 就怕不能避免啊

购房合同那都是积攒了多年的经验的 哪能那么容易让你发现漏洞

普通的业主是斗不过客户的

是应该多学习啊

凡事多听、多看、多学

签合同的时候多读一下 多看看