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约70万元的购房款，在临沂可以买到一些不错的楼盘。临沂近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
南湖尚城紧挨着科技大道与双月园路向北200米路西。隶属于临沂商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，周围有湖西崖农贸市场。项目均价约6800.00元/平方米，主推面积为135.00㎡、134.00㎡，最低总价约60万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7407.14元/㎡。
高新区鲁邦华府毗邻湖西路与双月园路交汇南50米。属于临沂商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，周围有湖西崖农贸市场、九州超市、迎宾大道商业街、繁华底商。主力户型面积为138.22㎡、140.45㎡，最低总价约60万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为8297.62元/㎡。
宝丽江山樾地处科技大道与双月园路交汇（市直杏园小学龙腾校区东校区西邻）。属于临沂商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，周围有湖西崖农贸市场、九州超市、护台巷美食街、银座购物超市、宝丽·财富广场、龙潭路商业街。均价约7200.00元/平方米，以125.05㎡、121.11㎡的面积大小为主力户型，最低总价约60万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为7500.00元/㎡。
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