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| 鲁商万科新都会 | 慧谷LY100 | |
| 项目地址： | 解放东路与正阳路交汇处东南角 | 滨河东路与人民大街交汇处向东100米路北 |
| 开发商： | 万科企业股份有限公司 | 临沂广鑫房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.40% |
| 容积率： | 2.30 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产 | 品牌地产,豪华居住区,景观居所,水景地产 |
| 产权年限 | 鲁商万科新都会普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 慧谷LY100大平层产权为40年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 7380.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 小高层B1#已于2020年6月4日加推 | 2020年6月26日首期房源已开盘 |
| 交房时间: | 一期房源预计将于2021年8月31日交房 | 预计2022年年底交房 |
交通状况：公交：门前目前无公交路线，2公里内有K203路、K206路、K207路、K210路、K211路、K216路、K38路、K35路、K33路、K30路、K1路、K6路公交
自驾：项目南邻内部道路，东临陶然东路，北临解放东路，西临正阳路。距离河东长途汽车站1.5公里，临沂火车站7.5公里，临沂机场3.5公里
中小学：根据教育局规划入学
综合商场：九州超市、新城吾悦商场、豪森国际广场
医院：临沂市人民医院4.7公里，河东区人民医院2公里，临沂市人民医院东医疗区1公里。
交通状况：周边公交车：30、31、33、K6、203、206、207、208、210、211
幼儿园：金色前程幼儿园
中小学：临沂第十实验小学（距项目20米），河东一中（距项目400米 ）二十七中（距项目800米 ）
综合商场：吾悦广场、豪森国际广场、安居九州超市，安居农贸、河东干果综合市场
医院：河东人民医院（距项目800米 ），河东妇幼保健医院（距项目1000米 ），人民医院河东分院（距项目1200米 ）
鲁商万科新都会户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-165.00平方米
户型举例：鲁商万科新都会3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
慧谷LY100户型类别：4居,6居
户型面积：160.98平方米-294.37平方米
户型举例：C1 户型(查看该楼盘更多户型)
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