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| 沂河一英里 | 慧谷LY100 | |
| 项目地址： | 东兴路和巩村路交汇西北角 | 滨河东路与人民大街交汇处向东100米路北 |
| 开发商： | 临沂中曁置业有限公司 | 临沂广鑫房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.40% |
| 容积率： | 1.64 | 4.00 |
| 建筑类型 | 砖楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 沂河一英里普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 慧谷LY100普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8300.00元/平方米 | 7000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 公寓17#已于2020年7月11日开盘 | 2016年10月29日B2#楼、B4#楼、B5#楼等已开盘 |
| 交房时间: | 预计将于2020年年底41#、42#、53#楼交房 | 2018年5月B2#楼、G1#楼等9栋楼已交房 |
交通状况：公交：乘坐33、35、38、201、208路公交车在巩村充电站下车
中小学：褚庄小学、皇山小学、幸福小学
综合商场：九州超市
医院：河东区人民医院
交通状况：公交：乘坐30路到九州超市站下车，步行1.4公里即可
乘坐31路到慧谷领御站下车，步行930米即可
乘坐210路到慧谷领域站下车，步行820米即可
乘坐11路到紫荆城站下车，步行1.7公里即可
幼儿园：金色前程幼儿园
中小学：临沂第十实验小学（距项目20米），河东一中（距项目400米 ）二十七中（距项目800米 ）
综合商场：安居九州超市，安居农贸、河东干果综合市场
医院：河东人民医院（距项目800米 ），河东妇幼保健医院（距项目1000米 ），人民医院河东分院（距项目1200米 ）
沂河一英里户型类别：1居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-138.00平方米
户型举例：一期洋房A1户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
慧谷LY100户型类别：2居,3居,4居,30居,32居,40居
户型面积：67.80平方米-145.30平方米
户型举例：六期D4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；不通风。从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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