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| 临沂滨河万达广场 | 恒大中央广场 | |
| 项目地址： | 滨河路与王庄路交汇处 | 通达路与桃园路交会处 |
| 开发商： | 临沂一方发展有限公司 | 山东华前置地有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.10 | 4.79 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,水景地产 | 品牌地产,景观居所,水景地产,宜居生态地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 临沂滨河万达广场普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 恒大中央广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 高层1#、3#、7#已于2020年4月24日加推 | 9#已于2019年9月20日开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年5月31日高层13#交房 |
交通状况：k106路、k13路、k26路、k29路、k3路、k52路、k57路、k7路、k82路均可路过或到达项目。
幼儿园：天成娇子幼儿园
中小学：临沂滨河实验学校、临沂三中、五中
医院：人民医院北城新院区
交通状况：紧邻城市主干道——通达路、桃园路；更有隆达换乘中心可无缝对接全城，K3路、7路、8路、9路、12路、16路、19路、21路、25路、31路、35路多条公交站点，交通便利，通达全城。
幼儿园：林庄小学幼儿园、贝家乐幼儿园、开慧幼儿园
中小学：林庄小学、青年路小学、临沂第十中学、第十一中学
综合商场：银座超市、和谐广场、东方不夜城、九州商厦、大润发超市
医院：临沂市中医医院、兰山区人民医院、临沂妇幼保健院、临沂人民医院
临沂滨河万达广场户型类别：3居,4居
户型面积：123.00平方米-183.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
恒大中央广场户型类别：1居,2居
户型面积：55.00平方米-79.00平方米
户型举例：公寓青春偶遇户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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