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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，青棠湾已于2014-05-26新获预售许可证。
预售许可证号：临房预售字第2014120号
青棠湾400-890-0000 转 741797
推荐理由：
| 青棠湾基本信息 | |||||
| 价格 | 11600.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 |
| 户型 | 2居室(78.66㎡)2居室(99.88㎡)3居室(116.70㎡) | 收房时间 | 三期四期房源预计2020年年底交房 | 开盘时间 | 项目已于2018年6月份开盘 |
动态：青棠湾位于河东区滨河东路与凤凰大街交汇处南100米路东，占地面积20万平米，总建筑面积49万平米，建筑密度为17.6%，绿地率为42%，规划总户数2538户。小区共分为五期开发建设，分为5大组团。一期、二期已交房入住，三期、四期预计2020年年底交房。目前在售高层均价11600元/㎡，建面78-116㎡。
周边配套：
交通状况：K30路公交车经过项目周边； 滨河东路，交通方便
中小学：九曲中心小学 临沂24中
综合商场：九州购物中心 吾悦广场
医院：临沂市人民医院总院 临沂市人民医院河东医疗区
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