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| 钓鱼一号院 | 天润·香墅湾1号 | |
| 项目地址： | 滨河大道与沂河路交汇处南1000米西侧 | 通达南路与双月园路交汇路东 |
| 开发商： | 临沂瑞坤置业有限公司 | 临沂国恒美景华庭置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.28 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,独栋,叠拼,合院 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 钓鱼一号院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 天润·香墅湾1号普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价 | 7200.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 8#已于2019年6月初加推 | 叠拼别墅16#已于2019年7月14日开盘 |
| 交房时间: | 四期1#预计2021年交房 | 一期房源统一将于2021年下半年房源 |
交通状况：7路、15路到光耀荷兰水乡站下车，向南一千米；
18路到妇幼保健院新医疗区下车，向南1.5千米
幼儿园：罗庄瑞园幼儿园、蓝天益郡幼儿园、恒丽幼儿园、未来星幼儿园
中小学：临沂一小、滨河明珠小学、高都小学、光耀小学、光耀实验学校、第七实验中学、二十二中学；
综合商场：银座家居、顺发超市、家乐福、十里坊商业街、友谊商店、东盛超市、金源超市等
医院：妇幼保健院
交通状况：乘坐66路、k101路、 k113路、 k25路、 k68路、 k69路在双月园路口站下车东行即到
中小学：临沂第四十中学(初中、小学)、临沂第五实验小学、二十二中、十九中
综合商场：银座超市、迎宾大道（美食大道）、麦德龙；
医院：罗庄区妇幼保健院、罗庄区人民医院
钓鱼一号院户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-216.60平方米
户型举例：四期D户型(查看该楼盘更多户型)
天润·香墅湾1号户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-140.00平方米
户型举例：T4A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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