4月，临沂土地供应主要分布在经开区，土地成交主要分布在兰山区，本月新增土地供应9宗，土地成交2宗。

二、土地供求分析

1.土地供应分析

• 土地供应概述

2019年4月份新增土地供应9宗，供应面积为53.68万㎡，土地供应面积环比上升355.69%，从2月份开始土地供应面积明显呈上升趋势。

• 供应结构分析

2019年4月份商服用地供应1宗，供应面积占比23%；商住用地供应8宗，供应面积占比77%。

2.土地成交分析

• 年度成交

2014年土地市场火热，量价整体处于高位，2015年土地市场较为平淡，2016-2017年土地市场开始回温。2018年土地市场表现一般，仅次于2015年。2019年1至4月楼面地价为1023元/㎡，成交土地面积44.33万㎡。

• 土地成交概述

2019年4月份土地成交2宗，成交面积11.78万㎡，环比下降18.75%，与3月份土地成交面积相比上升明显。

•   成交结构分析

2019年4月份，商服用地成交2宗，面积11.78万㎡，占比100%；无商住用地成交

监测范围：兰山区、北城新区、河东区、罗庄区、高新区、经济开发区。

样本选取标准：临沂市国土资源区公开招拍挂土地（工业用地除外）

区域划分：根据城市规划及发展特征，将土地市场监测范围划分为“北城新区、城西板块、老城板块、滨河板块、南滨河板块、东城新区、河东板块、经开区板块、罗庄板块”九大区域；

分类标准：居住用地及商住用地均属于居住用地范畴，商务、商务金融、商业、商服类用地按照商服用地统计。