又到了年终岁尾，春节你肯定和家人在一起，准备着新年的喜庆。然而，过年团聚总免不了长辈们一个个直击灵魂深处的拷问，聊天都不知道说啥。

此外，平常在临沂公交上、朋友车上、亲戚家、大家尬聊不知聊啥时，都会聊到房子，今年团聚怕是也逃不了。

其实，我们也理解，毕竟中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所，手里有房，心里不慌，有房子才有家嘛!

但是，要是和许久不见的七姑八姨没有聊天话题，或是去面见岳父岳母，正襟危坐，不知聊啥时，又或是想买房让亲戚们参考参考时，却不知怎么聊起来。

看完这些临沂好房子，临沂热门楼盘了然于胸再也不用尬聊。

恒大翡翠华庭400-890-0000 转 847655

动态：恒大翡翠华庭位于长沙路与马陵山路交汇处路北，由临沂恒金置业有限公司开发建设。后一栋高层2#楼在售，均价10600元/㎡，户型建筑面积为103-120㎡，预计将于2022年5月份交房。14#楼还有部分房源在售，全装修交付，均价10500元/㎡，主推户型建筑面积约120㎡和118㎡，预计将于2021年12月份交房。

实景图

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：临沂恒大翡翠华庭是全球500强企业—恒大地产深耕临沂6载的迭代升级力作。在继恒大中央华府、恒大绿洲之后，恒大翡翠华庭超越而来。项目坐落于北城新区马陵山路与长沙路交会处，占地面积约220亩。社区内瞰湖阔景园林、15大功能休闲会所、12班制菁英幼儿园、便捷醇熟商业街、新风科技住宅、绿色环保9A装修、贴心金碧物业等，恒大竭力为您提供多方位生活享受！

交通图

城开景悦400-890-0000 转 841646

动态：城开景悦位于兰山区沂州路与清河北路交汇处东南，洋房17#（北临银杏林）、25#和高层27#已于2019年1月12日开盘。洋房户型建筑面积131㎡、136㎡、139㎡、149㎡、157㎡，均价9400元/㎡。高层户型建筑面积121㎡、129㎡，均价8000元/㎡。现购房交1万抵2万，再享99折。本批房源预计2020年年底交房。

实景图

容积率：1.74

绿化率：35.00

项目简介：城开景悦项目位于兰山区沂州路与清河北路交汇处，占地200余亩，总建筑面积约33万㎡，物业形态由花园洋房、小高层、高层和商业街组成，容积率仅1.7，绿地率达35.8%。

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华业书香尚城400-890-0000 转 843808

动态：华业书香尚城小高层2#楼1月20日开盘，房源所剩不多，均价7500元/㎡，户型建筑面积为108-124㎡，赠送储藏室，预计将于2020年年底交房。在售房源仅剩部分一楼房源，均价8000元/㎡。小高层户型建筑面积为108㎡、116㎡和118㎡。项目位于河东区北京东路与陶然北路交汇，由临沂华业房地产开发有限公司开发建设。

实景图

容积率：1.55

绿化率：39.50

项目简介：华业书香尚城由山东华业集团实力 ，临沂华业房地产开发有限公司开发建设。项目本着“为城市中坚打造高品质景观纯粹洋房标杆”的愿景，为城市中坚“量体裁衣”的洋房产品。为了打破市场单一设计住房、社区的局限性，项目以故事性、场景化的思考，让空间成为可与人温情互动、流通情感的情景地，从城市中坚的实际生活场景出发，为临沂城市中坚提供更质感更美好的生活方式。 华业书香尚城总占地近12万㎡，总建筑面积25.6万㎡，容积率低至1.55，是临沂罕有的低密度纯洋房舒居生活区。项目本着“匠心诚品，向临沂中坚礼敬高品质洋房”的开发理念，满足现代城市人居生活中，人们对于生活中“越级体验”的渴求，并为城市中坚力量带来富有情境感的生活空间。通过至建筑质感的打造 、人性细节的研磨、贴心服务的提供以及资源的引介，以精微的仪式感、品质感、升华了生活 的格调，也尊重了居住者的精神需求。 项目位于临沂市河东新区北京东路与陶然北路交汇处，可快捷转接北城新区与东城。10生活圈辐射城市 繁华地段。同时北城新区的繁华兴旺，河东新区的 发展，在这里交汇融合。“北上东进”的城市发展规划，让这里成为价值双享之地。周边生活配套完善，商超、步行街、集市、教育 、医院、银行等一应俱全，步行九州超市、豪森国际广场、新城吾悦广场、河东区人民医院、妇幼保健院等。社区自建2000㎡幼儿园，西邻规划市值 ， 24中、27中， 资源配备完善。 华业书香尚城的建筑风格上采用新亚洲风格，将传统意境和现代风格融洽运用，是新时尚与传统文化力量交织的另一种体现。特级施工单位天元集团担纲工程建设，力保建筑品质。

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远洋城·大家400-890-0000 转 882395

动态：远洋城·大家洋房均价8500元/平，户型建筑面积为125平米和145平米，购房认筹金转定金50000元抵50000元，叠墅户型建筑面积为139-201平米，交房时间待定。远洋城·大家是由远洋城置业与儒辰集团携手共同打造的北城千亩生态大盘，项目位蒙山北路与长春路交会西北，属于北城祊河生态居住区的核心。

实景图

容积率：1.12

绿化率：35.01

项目简介：远洋城·大家是由远洋城置业与儒辰集团携手共同打造的北城千亩生态大盘；项目位于北城祊河生态居住区的核心，千亩祊河生态湿地；交通便捷，对内坐拥蒙山北路、长春路两条一级主干道，对外占据高铁之利，出行极为便捷。 远洋城·大家新中式府院，扛鼎大家门风回归。现代生活理念与传统中国人居完美融合，米白色的石材、简约的腰线、绿篱的院墙、精装的入户大堂、生态地库等，每一处都是匠心精工。东方院落下的诗意生活，时代潮流下的华宅典范，定义城市的上等生活。 远洋城·大家从社区精装大堂，步入7500㎡中轴景观带，1.12的容积率，5重园林景观布置，彰显传统礼序精髓，来到弯曲的砖石巷道，再到私属的绿篱院落空间……门、厅、园、巷、院，层层贯穿，重塑当代归家礼仪。 远洋城·大家规划2000㎡幼儿园，旁边临沂第二中学，西郊实验小学林立，给孩子一个全龄化的教育环境；项目沿蒙山大道规划约6000平米的社区配套商业，未来将引进大型超市，一体化的吃、喝、玩、乐、购，让生活更优越。 远洋城·大家匠著大城、精装入户大堂、生态地库、人车分流、入户挂钩设计、电动汽车充电桩，人性化设计，格调生活范本；臻生活、智慧家，新风系统、雾森系统，健康悦享新人生；社区一卡通、指纹密码锁、一键报警系统、24保安巡逻、可视对讲……6重安防体系， 安全守护每一位业主的品质生活。北城心，祊河畔，远洋城R26;大家启幕北城范本生活。

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鲁商金悦城400-890-0000 转 826624

动态：鲁商金悦城二期高层、小高层在售，高层均价7600元/平，小高层均价8600元/平，高层户型建筑面积90-140平米，小高层户型建筑面积为130-150平米，购房优惠详询售楼处，预计2020年10月底交房，商业街已开盘，住宅底商均价10000元/平，沿金雀山路商业街均价13000元/平，户型建筑面积为30-500平米，购房优惠详询售楼处，二期10#12#14#15#17#24#26#预计2019年年底交房，8、9号楼预计2019年1月底交房。鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。

实景图

容积率：3.01

绿化率：35.00

项目简介：鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道，出行省心省力 便利 鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商 为临沂商业综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境！ 鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套， 解决居民核心的 、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点 临沂第二 ，解决城西区域没有 资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗 ，让业主足不出户便享受临沂的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商 资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业 。 鲁商金悦城坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以 景观带的延伸为基本走向。步行线贯穿各个景观 ，形成完善的休闲步行系统。

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恒大华府400-890-0000 转 847679

动态：恒大华府位于北城新区成都路与孝河路交会。建筑形态涵盖高层住宅、公寓、商业、写字楼。恒大华府带装修公寓清盘中，剩余户型建筑面积61㎡，优惠后北向均价6800元/平，仅剩四、五套房源，后期即将加推商业，已是现房。

实景图

容积率：3.40

绿化率：40.00

项目简介：恒大华府位于北城新区成都路与孝河路交会。建筑形态涵盖高层住宅、公寓、商业、写字楼。周边三大商圈覆盖，生活配套便利，交通便捷，畅达全城。现主要推售产品为（建面约）45—102㎡带装修公寓，3.15米层高、8部电梯、宽阔走廊，1—5层为大型商业。

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伊丽莎白东岸400-890-0000 转 638144

动态：伊丽莎白东岸项目位于滨河大道和皇山路交汇处东南侧。1#已于2019年1月12日加推，户型建面132-159㎡，均价7000元/㎡，购房享总房款可减2万。高层2#、32#、33#还剩少量房源在售，建面132-178㎡，均价6800元/㎡。

实景图

容积率：2.60

绿化率：50.00

项目简介：伊丽莎白东岸项目地处临沂沂河之滨，东南环水，背倚小皇山，鸟瞰呈半岛状。整体建筑形态以高层平面别墅、多层院景洋房、联排别墅、类独栋别墅、部长楼，按照皇室学的基本原则，呈组团式差异排列，完美缔造“离自然 ，离闹市 ，有天有地，有山有水”的一手生活天地。 伊丽莎白东岸由永同昌集团 ，临沂永同昌房地产开发有限公司开发建设。项目总用地700余亩，规划总建筑面积近170万余平米，绿化 达47％，建筑密度22％，整体建筑风格定位于古典与现代、时尚与复古、对比与反差、颠覆与保守合理嫁接形成的“新古典·纯正英伦·滨水风情”。 伊丽莎白东岸在严格遵守建筑成本与市场可接受价格的前提下，融入住宅发展的新时尚，提炼鲁南居住文脉与文化底蕴，致力于前瞻性生活模式的重塑，围绕建筑单体、规划设计、公建配套、环艺景观、营销模式进行了全面的创新。 伊丽莎白东岸以开创中国第五代个性化墅质社区、引领临沂社区住宅建筑潮流为己任，力求将其建成独树一帜的新概念体验居所。其引入的叠院别墅系列产品吸传统！TOWNHOUSE（联排住宅）．SUBHOUSE（田园别墅）．ORANGECOUNTRY（英式小镇别墅）之菁华，纳自然山水之灵气，传承中外，源远流长。斯地起伏错落，天然植被葱茏茂盛，悠悠沂河水，青青小皇山，当你置身时尚建筑、秀美生态、园林相生相容的脱俗空间，与众不同的自豪感必油然而生。新品洋房,全城绽放。105-127㎡经典三居电梯洋房新品发售中。

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荣盛蓝山郡400-890-0000 转 839503

动态：荣盛蓝山郡高层在售，户型建面109-200㎡，均价7000元/㎡。项目位于兰山区金雀山路与工业大道交汇处，东邻南北大动脉江泉高架桥，北城新区、罗庄皆可便捷到达。

实景图

容积率：3.34

绿化率：35.00

项目简介：荣盛蓝山郡位于临沂南大门， 城市东西干道——金雀山路，河东、经开区畅通便达；临沂物流运输大动脉——工业大道；东邻南北大动脉江泉高架桥，北城新区、罗庄皆可便捷到达。 荣盛蓝山郡采用一线城市建筑经典设计风格——新亚洲建筑，尊贵不凡：刚柔并济的线条，沉稳而不失现代都市的时尚色彩，对称构图的设计，处处彰显社区的尊贵与不凡。同时社区近60米楼栋距，更显奢阔大气。88-130㎡两室、三室户型设计，客厅、卧室3房面南，尽享阳光花房。同时整个小区人车分流设计：以 景观带的延伸的独立步行道路系统，让每一位业主享尽江南自然幽静，或驻足戏水或漫步欣赏任由心情决定。 蓝山郡360°活氧社区注重园区景观的人性化考虑，融合浓厚“江南文化底蕴、江南水乡灵性”，将现代现代建筑与江南园林的气质感完美融合，打造出“一街·二区·六园”的3万㎡ 景观带，勾画意境隽永的江南画卷：掇山、叠石、跌水、亭榭廊槛、九曲回廊宛转期间，古朴秀丽树形树姿以供欣赏，花、果、叶点缀社区，蓝山郡一键开启你360°活氧环绕的归心社区！

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