福布斯湾 沂河，项目绿化极好，风景尽收眼底，小区别具优雅风格，步入其中让人心旷神怡，绝佳好别墅就来这里购。一期别墅正在销售，购房可享受全款96折、按揭98折优惠。

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项目动态：

福布斯湾一期别墅正在销售，购房可享受全款96折、按揭98折优惠。 联排别墅均价6000元/平，双拼别墅均价8500元/平，独栋别墅均价10000元/平。一期现有40多套房源，全部现房。

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项目简介：

福布斯湾位于临沂市经济开发区 ，临沂 温泉生态豪宅，中国十大温泉别墅之一。位于临沂 生态景观大道滨河东路与临工路交界处，南面高尔夫球场、国际跑马场，东临临沂高级 一中、占地200多亩，临沂大 开发区 、开发区人民医院，背靠皇山花园、经济开发区管委会、五星级酒店——雷迪森酒店，西依临沂母亲河——沂河，500米宽沂河江滨公园，喷泉、景观码头，1.5公里宽的沂河水面，空气清新，交通便捷。从小区到鲁南大机场临沂机场只需5的，到临沂CBD核心商圈人民广场也只需10的，出行便捷，发展趋势明显。在临沂市十一届三中全会上也一致决定以沂河为界把河东建成临沂另一个核心商圈。

福布斯湾整个小区以T型水系主景观贯穿，采用“观水、听水、戏水”理念打造，临工路景观改造，300米宽的绿化景观，木栈桥、雕塑、水系，即有除尘又有隔音效果，进化空气，是你晚上乘凉散步的好地方，沿汾熙路两边是的 主景观，有亲水平台，木栈桥、鹅卵石健康道、小型的表演广场及看台。可以进行一些小型的社区表演活动，亲水平台，让你可以更近一步的和水亲近，平时下班的时候，你可以踩踩鹅卵石，锻炼下你的身体，在南端设计有浅水区，平时可以带着小孩一起来嬉戏，增加亲子感情。还有网球场设置，平时休息或者晚上都可以和邻里打打网球，增进邻里感情。小区西区是的听水瀑布，阶梯式瀑布，东区是生态岛，种植有各种高档植被，是乘凉散步的好地方，在乘凉散步的同时从小就可以培养小孩对生物学的兴趣。整个小区的景观设计 人性化，弧形车道设计，即能确保小区内车速不会过快，又人车分流，你在中间散步、休闲的时 安全，不会受车辆的干扰。小区总绿化面积达60%，容积率只有0.35，步步有景，户户有景。让你生活在花园中，并且在设计上很注重细节， 的入口都不同的风格，设计 气派，从你进入小区开始进尽显主人的高贵和典雅。整个小区以打造一座城池的理念打造一座小区。

福布斯湾小区的配套也 的齐全，在小区的西边是五星级的温泉酒店，一楼配备有露天男女温泉泡池，仰望蓝天，低头戏水，二楼设置有套房、三、四楼设置有套房，五楼总统套房及大型视听室，你带着朋友在小区内部就有五星级温泉享受，再次体现主人的高贵气质。在小区的北角设置有大型的商业会所，前面设置有大型的超市，浓情男、女商业购物广场，顶楼设置有大型露天游泳池，满足你平时的生活、购物所需，小区设置有三大会所，在小区的东南角还有一个800方的小型生活配套会所，有棋牌室、健身房、阅览室，平时可以和邻里一起打打牌，即能修身养性又能增加邻里感情。小区设置有双语国际幼儿园，满足你下一代的子女的 问题，从小给下一代好的 ，并且不用离开小区，即安全又方便。

交通状况：乘坐201路到李公河小区站下车，步行1.8公里乘坐15路到范沟站下车，步行1.3公里

交通出行图