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  导语据临沂房天下数据监控中心统计,截止到2018年8月31日,8月临沂共获批预售证40批次,9665套房源入市;五区有19个住宅项目开盘,3个纯新盘入市;8月临沂五区市场均价7943.4元/㎡,环比下降0.52%;7月临沂七区共供应土地12宗,成交1宗。
临沂开盘数据

  据临沂房天下数据中心不完全统计,2018年8月临沂市五区共开盘19次,北城新区、兰山区以及河东区均开盘5次。

临沂五区开盘数量走势图
临沂五区8月开盘量区域分析

  8月临沂五区共计有19个项目开盘,其中首开项目为3个,河东区、兰山区与北城新区各一个。 8月开盘项目物业形态包含高层、小高层、洋房、公寓以及别墅, 其中高层加推6栋房源,小高层加推10栋房源,洋房加推高达28栋。

  8月份,兰山区重回“主战场”,与北城新区和河东区分别开盘5次,共占开盘总数的78%。其中兰山区开盘房源以洋房为主,河东区开盘房源以小高层和洋房为主。罗庄区开盘3次;经开区开盘1次。

8月临沂五区开盘详情表
2015年7月楼市供应

  据房天下数据监控中心统计显示,临沂五区8月共计获批40批次预售证,共计获批9665套预售房源,获批预售房源面积791628.89㎡。

2018年8月楼市供应套数 2018年8月楼市供应套数

  据房天下数据监控中心不完全统计,2018年8月份,临沂共获40批次预售证,共计获批房源9665套,共计获批预售面积791628.89㎡。同比2017年8月,预售证获批批次增加100%;环比2018年7月,预售证获批批次增加48%。

  2018年8月份兰山区获批预售证次数最多,获11批次预售证,获批房源2641套;其次是河东区,获10批次预售证,获批房源2810套。北城新区与罗庄区各获7批次预售证;经开区获5批次预售证。

临沂市8月预售证详情

临沂房价走势

2018年8月临沂五区住宅市场均价7943.4元/㎡ 环比下跌0.52%

  据临沂房天下数据中心统计,2018年8月临沂五区住宅市场均价7943.4元/㎡,环比下跌0.52%。继七月整体房价大涨之后,八月基本持平,略有下降。究其原因,对比七月五区各项目报价基本没有大的调整,甚至个别楼盘价格还有上调,但是当月有个别价楼盘入市,再加上一些高价楼盘房源售完没有报价,使得楼盘计算基数调整,才导致整体价格出现下降,都在合理范围内。

临沂房价走势2018 临沂房价                                                 {注:市场均价为开发商报价}

临沂楼盘价格 临沂房价走势 临沂楼盘价格 临沂房价走势

  2018年8月五区房价涨跌情况如图所示,继上个月五区同涨之后,本月除北城新区均出现了小幅度的下跌。其中,北城新区环比上涨2.99%,经开区、河东区、罗庄区和兰山区分别环比下跌3.70%、1.78%、167%和0.58%。

  据统计,临沂2018年8月整体市场均价7943.4元/㎡,其中兰山区市场均价8430.4元/㎡;北城新区均价为10995.0元/㎡;河东区市场均价8300.0元/㎡;罗庄区市场均价6175.0元/㎡;经开区市场均价5816.7元/㎡。

临沂房价走势2018 临沂房价
临沂土地月报
8月临沂土地市场出让12宗 成交1宗

   据临沂房天下数据监控中心统计,2018年8月份临沂土地市场共推出12宗土地,出让面积562362㎡,出让金额268141万元。本月土地市场共成交1宗土地,成交面积40455㎡,成交金额17125万元。

临沂土地月报

临沂土地月报

临沂土地月报

临沂土地月报

2015年7月楼市供应

  2018年8月临沂热搜点击榜和来电榜出炉。热搜点击榜TOP20中,北城新区和兰山区各占7个,河东区占3个,罗庄区占2个,经开区占1个。来电榜TOP20中,兰山区占11个,北城新区占3个,河东区占3个,经开区占3个。

2018年2月临沂楼市热搜榜 2018年2月临沂楼市热搜榜

  2018年8月主城区楼盘备受关注,兰山区和北城新区平分秋色。其中北城新区恒大翡翠华庭稳居第一,单月点击68591,河东区锦绣外滩和兰山区华润中心分居第二和第三。本月热搜上榜楼盘或为品牌加持、或地段优势明显、或有房源加推活动,引得购房者青睐。

  据临沂房天下数据监控中心统计,2018年8月房天下400来电共计4954通,环比7月下降14.24%,受营销淡季因素影响,来电量持续三个月下降。其中,兰山区来电1802通,北城新区来电1266通,河东区来电741通,经开区来电712通,罗庄区来电298通,高新区135通。

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