据房天下数据监控 统计，截至2017年6月30日，2017上半年临沂市内五区共计开盘52次，其中加推楼盘数量为41个，占据主导地位；首开楼盘项目为11个，同比2016年上半年增量明显。北城新区与兰山区平分秋色，各开盘15次，分别占比29%。
2016年一整年，临沂楼市都处于“冬眠期”，购房者观望情绪浓厚，整个楼市的购买力并不强。2017年上半年一二线城市限购升级，三四线楼市回暖迅速，2015年-2016年购房者的热情重新点燃，购房需求井喷，开发商开盘热情高涨，据房天下数据监控 统计，2017上半年临沂五区共计开盘52次，首开项目11个，占总比21%，加推盘42个，依旧占据楼市主导地位。
从2017/2016上半年临沂各区域开盘量对比图来看，2016上半年五个区域中，三个区域开盘量同比2016年呈增长态势，分别为北城新区、河东区与经济开发区。随着北城新区规划日渐成熟，购房者愈加倾向于置业北城新区，加上北城新区二期崛起，北城新区新盘开盘数量增加明显。上半年兰山区的“风头”被北城新区抢走，开盘数量同比2016年减少6次。
