2014年11月临沂楼市开盘预告--临沂房天下

2014年临沂楼市风起云涌，上半年的3月4月并未表现出传统“金三银四”该有的势头，反而“红五月”23盘争相入市，给上半年的楼市带来不小转机。面对全国楼市逐渐低迷的局势，下半年逐渐出台“救市”新政，刺激楼市，临沂虽然并未在新政出台之列，但受全国大市场回暖影响，八、九、十月迎来了几个月以来的推盘高峰，9月份开盘数量达到峰，由此可见开发商信心已明显恢复。

据房天下数据监控数据显示，截止统计日期（10.31），2014年11月期间，临沂市预计将有12个项目加推新房源，其中纯新盘2个，分别为华润书香府和香缇郡，老盘加推有10个项目。11月北城新区开盘数量为6个，位居榜首；罗庄区3个，兰山区2个、河东区1个，而经济开发区与各县没有开盘项目。可见北城新区作为后起之秀，对临沂楼市的影响力正在与日俱增。

楼盘名称	开盘时间	价格	开盘情况
环球丹桂园	10月1日	均价6300元/平	环球丹桂园10月1日加推72户，均价6300元/平，户型面积75㎡-152㎡。全款98折，按揭99折。
金玉祥和	10月5日	均价20000元/平	金玉祥和1#至4#楼一层商铺开盘，共计360户，沿街商铺均价20000元/㎡，面积区间40-200㎡；内铺均价1.1万-1.5万元/㎡，农贸10年返租，5年回购，面积10-60㎡，全款97折，按揭99折优惠。
中楷信乐购城	10月12日	起价7000元/平	中楷信乐购城商铺开盘，共推出320套，外铺价格在15000-20000元/平，面积200-300平米；内铺价格在7000-8000元/平，面积10-40平米，现在购房享受按揭99折，全款98折。
观蘭国际	10月12日	均价3400元/平	观蘭国际2#楼28层高层开盘当日售罄，均价3400元/平，预计2015年10月份交房。
永富御景城	10月12日	均价8100元/平	永富御景城龙湖御园3#、4#、5#、12#、32#楼开盘，均价3400元/平，面积99-122平，享全款99折优惠。
浮来春公馆	10月18日	均价8500元/平	浮来春公馆洋房1#至8#楼开盘，本次共推出房源130套，均价8500元/㎡，按揭99折，全款98折，交5万抵6万，面积130-160㎡。
东华都市阳光	10月18日	均价3300元/平	东华都市阳光二期32#、34-42#、46#、47#、57#楼等开盘，共计450户。二期均价3900元/平，购房享99折优惠。项目已全部封顶，全部为准现房。
鼎峰新立方	10月18日	均价19000元/平	鼎峰新立方商铺1-2层开盘，均价19000元/平，面积20-100平不等，享全款97折按揭99折优惠。

滨河阳光	10月18日	均价5800元/平	滨河阳光高层7#、9#楼开盘，本次共推出房源200余套，7#楼均价5800元/㎡，9#楼均价6500元/㎡，户型面积88-145㎡，按揭98折，全款96折的优惠。
十二星城	10月19日	均价4788元/平	十二星城小高层4#、7#楼开盘，本次共推出房源150套，户型以81㎡温馨两居和116-140㎡舒适三居室为主，均价4788元/㎡，全款96折，按揭97折（0首付，不享此优惠）。
港湾新里程	10月19日	均价3400元/平	港湾新里程一期2#、3#、9#楼开盘，本次共推出房源150套，均价3400元/平，工程已竣工，房源全部为现房，主推户型面积67-117平。
ICAR国际汽车生活港	10月23日	均价4800元/平	ICAR国际汽车生活港10月23日商铺开盘，共计15户，均价4800元/平，面积在96-100平米，所剩房源不多，现在购买商铺即可享受：自营客户98折，客户99折，在此基础上全款再享97折，按揭99折。
华润	10月25日	均价6000元/平	华润凯旋门1号楼和7号楼，加推2号楼和3号楼开盘，本次共推出房源450套，起价4699元/平，均价6000元/平，面积95—140平米，会员可享购房99折优惠，交三万金可额外享98折购房优惠。
伊丽莎白东岸	10月25日	价格待定	伊丽莎白东岸别墅一期58#楼10月25日开盘，此次开盘总户数为36户。现在购房享3000抵30000优惠，还可享全款95折，按揭97折优惠。
澜泊湾	10月26日	起价6000元/平	澜泊湾10月26日7层洋房1-3#楼、5-6#楼、20#楼加推，本次共推出180套房源。户型以三室和四室为主。6000-10000元/平，面积116-227平不等，享全款95折按揭97折优惠。
东正·颐锦园	10月26日	均价4800元/平	东正·颐锦园二期3#、4#、8#楼已于2014年10月26日开盘，此次开盘户数为120户，目前均价为4000元/平，购房享受交1000抵21000的优惠。
鸿德澜汀郡	10月26日	均价4700元/平	鸿德澜汀郡12#楼A座11层小高层和B座17层高层开盘，优惠后均价4700元/㎡，本次共推出房源68套，现不足30套，面积85-128㎡，首付3成单价优惠100元；首付4成单价优惠150元；首付5成单价优惠200元；首付5成以上单价优惠300元。
日月城	10月26日	均价4000元/平	日月城三期52#、55#、56#楼开盘，均价为4000元/平，开盘户数为72户。三期购房享低首付28000的优惠，剩余首付于2015年6月30日交房之前补齐即可。主推户型面积为80㎡-124㎡。

百联华府	10月26日	均价6000元/平	百联华府高层4#、5#、6#楼开盘，本次共推出房源200套，起价5388元/㎡，均价6000元/平，面积127-170㎡，全款97折，按揭98折。
盛世花城	10月31日	起价4200元/平	盛世花城15#、18#和19#楼开盘，起价4200元/平，主推70-110㎡的二室和三室，现部分房源可享受1成首付，首付1万元，将于2015年10月份左右交房。
盛世沂城	10月31日	均价6000元/平	盛世沂城3-21#、3-22#、3-23#楼叠拼别墅10月31日开盘，面积有220、330平米，共计20户。


金信融城	金玉山阳光金泰	青啤早安时区	天元国际
区域：沂蒙路与成都路交汇处西北角开盘时间：预计2014年11月16日加推在售价格：均价5100元/㎡售楼热线：400-890-0000 转 641912 加推项目：15#、22#115-138㎡高层	区域：沂州路与清河北路交汇处西南开盘时间：预计2014年11月上旬加推在售价格：起价3600元/㎡售楼热线：400-890-0000 转 680928 加推项目：1-8#楼公寓	区域：沂河路与滨河路交汇南1000米路西开盘时间：预计2014年11月份加推在售价格：起价3680元/㎡售楼热线：400-890-0000 转 676341 加推项目：7#、18#、23#河景住宅	区域：金雀山路与滨河大道交汇路西南角开盘时间：预计2014年11月份加推在售价格：起价5600元/㎡售楼热线：400-890-0000 转 805402 加推项目：多层

楼盘名	价格	项目地址	开盘时间	售楼电话
滨江华府	均价5600元/㎡	罗庄区中丘路与清河南路（金七路）交汇处西北角	预计2014年11月初加推	400-890-0000 转 638224
意林小镇	均价4700元/㎡	北城新区蒙山北路与祊河路交汇处东北角	预计2014年11月1日加推	400-890-0000 转 637983
龙凤花园	均价5200元/㎡	北城新区北京路与大青山路交汇处东北角	预计2014年11月1日加推	400-890-0000 转 647590
休格兰	均价5300元/㎡	北城新区南京路与沭河路交汇	预计2014年11月1日加推	400-890-0000 转 629063
鲁商	均价25000元/㎡	北城新区广州路与（孝河路）沂蒙四路交汇处东	预计2014年11月1日加推	400-890-0000 转 611844
红星国际广场	待定	北城新区济南路与孝河路交汇东北约100米	预计2014年11月8日加推	400-890-0000 转 802870


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