主题：浮来春公馆马上就要交房了 怎样验房还是有诀窍的？

浮来春公馆的一期工程马上就要交房了，

之前有朋友买房子或多或少会出现质量问题~

自己住的房子一定要验清楚咯~

业主们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。

工程现在正在进行外立面的装饰工程！已经买了房子的您是不是快等不及装修入住了？

还好，项目距离五洲湖很近，晨练神马的可以去五洲湖哦！

房子建设的速度相对来说还是比较快的

那么收房的时候都应该注意神马问题呢？大家一起来讨论下

墙体

鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况，如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，所以我们在看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。

屋面

屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。对于已经选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。

门窗

检查门窗总的要求就是安装平正坚固、无翘曲变形、开启方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修，零配件装配齐全、位置准确。

给排水设施

一般住宅每户的给水管道直经是15毫米，室内的排水立管应靠墙角设置，离墙面的净距不应大于50毫米。卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8米，并不应使用陶瓷管、塑料管。地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅。对于选择了底层的住户，一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。

检查好这些没有问题，就可以装修入住了哦

不明白为什么那么多人去南坊买房子 那边真是没一点人气

真的是 上次去南坊 本来想打车 连个车的影子也没见着 去南坊的亲们最好下个打车软件 不然真的能气死

验房要注意的事情那可真是多了去了

交房就算有问题那又怎么样呢？还不是斗不过开发商

好帖子 收藏了 等收房的时候再看

怎样验房还是得好好学习学习的