当今我国一线城市的房价过高已经是不争的事实了，在高的房价下购房不但使买房人背上了过
于沉重的生活负担，而且也是存在很大的风险的。这里我们不讨论一路攀升的房价是否合理、
恐慌性购房的行为是否可取，只来了解一下高房价下购房的四大隐忧吧--
高房价下购房的四大隐忧：
1、收入下降： 做为有理性的购房者在购买商品房时一定会根据收入状况来评估自己偿还贷款的能力，并根据实际能力来选择贷款方式、贷款额度以及偿还年限等事宜。但是这些评估都是依托于购房者收入稳定的基础之上的，一旦购房者出现收入下降甚至失业的情况有可能会立即陷入危机。这也是我在前面反复要求大家在贷款前正确评估自己收入能力的原因之一。
2、加息： 当今使用贷款买房已经是高房价下购房的主要融资渠道了，绝大多数购房人因为每月要偿还的月供而节衣缩食。实际上在恐慌性购房的情况下，很多购房人在买房时都高估（或根本不做评估）了自己的还款能力，而在这种情况下，一旦银行开始频繁加息对于此类购房人的打击将是巨大的。
3、规划变更： 在实际操作中，有相当一部分房产的高价格是通过“重大规划预期”来完成的。比如本轮的城市东移计划就促成了城市东部（如通州区）房价的一轮快速上涨。很多投资者在选房时也是通过未来的规划来选购房产的。而一旦这些支撑房产价格的规划发生变更甚至取消，那么，对于前期购入当地房产的业主来说，重大损失也就在所难免了。
4、物价上涨： 与收入下降、频繁加息相同，物价的快速上涨同样是高房价下购房的重大隐忧之一。因为眼下大多数人的收入上涨是跟不上开支上涨的速度的，即工资并不跟物价涨幅挂钩，而快速上涨的物价无疑会大幅增加我们的生活成本，不但降低了我们的生活水平，而且偿还月供的能力也会大大下降，将家庭经济拖入危机。
物价一直再涨啊
当今我国一线城市的房价过高已经是不争的事实了，在高的房价下购房不但使买房人背上了过
于沉重的生活负担，而且也是存在很大的风险的。这里我们不讨论一路攀升的房价是否合理、
恐慌性购房的行为是否可取，只来了解一下高房价下购房的四大隐忧吧--
高房价下购房的四大隐忧：
1、收入下降： 做为有理性的购房者在购买商品房时一定会根据收入状况来评估自己偿还贷款的能力，并根据实际能力来选择贷款方式、贷款额度以及偿还年限等事宜。但是这些评估都是依托于购房者收入稳定的基础之上的，一旦购房者出现收入下降甚至失业的情况有可能会立即陷入危机。这也是我在前面反复要求大家在贷款前正确评估自己收入能力的原因之一。
2、加息： 当今使用贷款买房已经是高房价下购房的主要融资渠道了，绝大多数购房人因为每月要偿还的月供而节衣缩食。实际上在恐慌性购房的情况下，很多购房人在买房时都高估（或根本不做评估）了自己的还款能力，而在这种情况下，一旦银行开始频繁加息对于此类购房人的打击将是巨大的。
3、规划变更： 在实际操作中，有相当一部分房产的高价格是通过“重大规划预期”来完成的。比如本轮的城市东移计划就促成了城市东部（如通州区）房价的一轮快速上涨。很多投资者在选房时也是通过未来的规划来选购房产的。而一旦这些支撑房产价格的规划发生变更甚至取消，那么，对于前期购入当地房产的业主来说，重大损失也就在所难免了。
4、物价上涨： 与收入下降、频繁加息相同，物价的快速上涨同样是高房价下购房的重大隐忧之一。因为眼下大多数人的收入上涨是跟不上开支上涨的速度的，即工资并不跟物价涨幅挂钩，而快速上涨的物价无疑会大幅增加我们的生活成本，不但降低了我们的生活水平，而且偿还月供的能力也会大大下降，将家庭经济拖入危机。