主题：大家说说房价为什么这么高

从目前我国房地产总体情况来看，可以说供需基本平衡，且供大于求，那么为什么房价还会疯涨,还会这么高呢？我认为主要有以下几个原因。
一是现实中人均收入低，差距跨度大，加大了人们对未来工资增长和房价走高的预期。
二是对大城市投入过多，忽视了中小城市的发展。大多数年轻人，有钱人渴望在好的城市生活和发展，加之我国是人口大国，聚集效应突出。
三是投资需求与投机炒作，土地财政等。
你认为呢？