主题：买房子的时候真的写两个人的名字就那么重要么？？
- 发表于2016-07-20
两口子要是为了这种事天天防着彼此 日子还过个什么劲啊
- 发表于2016-07-20
现在的婚姻法真的是看不懂啊 看不懂
- 发表于2016-07-20
我觉得婚姻法就是不公平的 离婚之后各自的财产归各自 那这婚结的有什么意思 女方本来就是弱者 我觉得离婚后的财产应该按过错方来划分 谁错了就净身出户呗
- 发表于2016-07-20
问下保留偿还房贷的证据 这个怎么保留啊 证据是啥啊
- 发表于2016-07-20
特里都灵，您好！您所发的帖子“买房子的时候真的写两个人的名字就那么重要么？？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-07-20
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- 发表于2016-07-20
结了婚就是一家人了 干嘛还想那么多啊 谁每天没事净想着离婚啊
此外，房产所有权的主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，重要是在房产登记簿上有你的名字。
买房子的时候身边的小伙伴都会问我，我是写一个人名字还是写两个人的名字呢？男朋友买完房子了，现在准备结婚能加我的名字么？等等问题。。我总结了几个经常出现的问题，汇总了以下：
1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗?
《婚姻法》第二十二条：1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2）结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、婚前老公家一次性买了房子，婚后房产证上加了我的名字，那我现在拥有这套房子的所有权吗?
房产证上写谁的名字，不意味着房屋产权的归属。房产所有权的效力不来自房产证，而取决于房管局的不动产登记簿。
3、父母在孩子婚前购买的房子，房产证上名字是儿子的，现在还未结婚，那结婚后房子属于谁的财产?
《婚姻法》第十八条规定，房子是在婚前取得，属于儿子的个人财产，结婚后仍是儿子的个人财产，并不因婚姻关系而发生产权变化。
4、结婚前，我家出资买了房子，婚后房产证上加了老公的名字，现在怎样能保护我自己的权益?
对婚后财产或婚前财产的约定，对夫妻双方都具有约束力。你们双方之间可签订协议，一方有过错，另一方将独占房产，这受到合同法的约束。
5、现在的房子是老公付的首付，房产证写了老公的名字，但婚后剩下的房贷，是我们夫妻共同还的，假如发生纠纷，那房屋的产权会怎么分配呢?
假如离婚，你老公将拥有100%的房屋产权，但是他要补偿你还贷的钱和房子溢价的部分，要提醒的是，一定要保留偿还房贷的凭据。
说的这些希望对你有所帮助，每次都会说一些七零八碎的政策，希望可以帮助正在关注房子的小伙伴么？因为现在不论是父母给子女买房子还是自己买的单身小公寓，大多数写自己的名字还是比较多地，有的写一个人的名字可能考虑到以后买二套房子，因为一旦写了两个人的名字，在买二套的时候就会考虑没还清之前的贷款，所带来的买二套首付比例上调和利率的，现在的政策首套房以及二套房都能享受到20%的首付。甚至有的楼盘和银行合作能拿到利率85折的优惠，所以一个人的名字还是两个人的名字真的无所谓，无伤大雅。