主题：由新《婚姻法》引发的关于房子的几点猜想

猜想一：

具备了婚前财产公证功能

国外做婚前财产公证很多很普遍，国内相对来说还是比较传统，婚姻法新司法解释相当于把房产在婚前做了个财产公证。他认为这个从法理上是通的，但是从情理上并不是非常合适，事实上很多时候购房的前提是基于家庭的未来收入，如果房屋增值了，除了要补偿婚期内一方的按揭付出之外，还应适当补偿增值收益。

猜想二：

购房的刚性需求会更坚挺

婚姻法新司法解释鼓励房子上的彻底AA制，这样，必然会有很多女方的父母，以前没想过为女儿购置房产的，现在要考虑这个问题了，都会尽可能创造条件尽早在婚前买房，刚性需求会更坚挺。

婚姻法新司法解释是来救市的。因为新婚姻法只是提到房产的归属，而没有提到房产之外其他财产的归属，比如存款、乃至现金什么的，所以，很多人会考虑把流动资金变成不动产。

猜想三：

精装房会不会流行？

原来比较普遍的做法是男方买房，女方负责装修和买车，但以后可能大家会觉得只有出钱买房才是“把钱花到刀刃上”，双方都努力买房，没人愿意出钱装修，买房送车的促销手段以及精装修房会更受欢迎。