主题：房产税与房价

房产税虽然千呼万唤，但仍似犹抱琵琶，不过个人认为房产税的出台是个必然，很多人认为房产税对房价的影响有限，并举例说，房价一年涨5%，而税率才1%，根本起不到遏制房价的作用，殊不知，房产税的真正作用是为地方政 府增加财政收入，而一旦实行房产税，相应的地方政 府重要的财政来源土地出让金在全民共讨高房价的形势下必然减少，但土地出让金（重庆、上海预计减掉土地出让金征收房产税）的减少并不会降低政 府的财政来源，这样，就会铲除高房价的一个源头，因此，房产税对高房价的作用无疑是釜底抽薪