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2024临沂泰鑫御园户型配套 价值分析报告

整体概述

泰鑫御园楼盘位于临沂河东区东夷大街与华龙路交会处西南,由临沂昀鑫置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,泰鑫御园楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,泰鑫御园价格为13000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,泰鑫御园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    14125元/㎡

  • 周边二手房均价

    8392元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅1卫

    泰鑫御园 平层户型·建面/108㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    泰鑫御园 平层户型·建面/116㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    泰鑫御园 平层户型·建面/125㎡

    待售

交通配套

9.4

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;9个小学,如临沂东城实验小学、临沂第九实验小学(北校区)、临沂第十实验小学(东校区)、临沂第十实验小学、临沂桃园小学等;5个中学:山东省临沂第二十六中学、临沂第二十七中学北校区、临沂第二十七中学、临沂启航中学、河东区九曲办事处初级中学。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中临沂市人民医院河东院区距离楼盘2.2km,临沂市肿瘤医院距离楼盘3km,河东康宇中医医院距离楼盘414m,临沂河东康复医院距离楼盘915m,河东煤山中医医院距离楼盘1.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅51m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    16
  • 商业
    4

小区规划

9.3

  • 1.50

  • 700

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    小区共1000个车位,全部是地下停车位。小区人车分流。车位配比1:1.43。

  • 21

  • 2.28元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    临沂金科物业服务有限公司

泰鑫御园

河东区 | 北京路片区

13000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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中指数据

楼盘概述:泰鑫御园,楼盘地址为,想了解更多有关泰鑫御园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注泰鑫御园楼盘!
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