林庄御园四期·澜庭1#和13#已于2017年4月29日开盘，户型建筑面积94、97、132、138、142、152㎡，均价8000-8500元/㎡，购房减4万再享99折。另外6#、7#、8#、11#、14#、15#楼房源不多，价格区间为7200-8000元/㎡，户型建筑面积为105㎡三室、140-160㎡三室和四室。洋房已全部封顶，预计2018年12月31日交房。洋房物业费为1.7元/㎡·月，公摊13%，车位10-13万/位，地下室均价2000元/㎡左右。 

林庄御园四期澜庭占地面积约49605.36㎡，地上总建筑面积约为78104㎡，其中住宅面积为5.8万㎡，总户数474户，容积率为1.57，建筑密度为25.2%，绿地率35%。项目主要由16栋洋房组成，面积区间90-160㎡。林庄御园前三期已开发完毕，目前处于第四期开发阶段，是城市中心成熟社区，周边配套设施完善，紧邻隆达车站，临沂市中医医院，市人民医院，市妇幼保健院，骨科医院等医疗配套设施便利，大润发超市（汇通店），银座购物广场，和谐广场、东方不夜城，地处兰山区中心地段，繁华配套轻松实现一站式购物；农行、建行、工商银行左右环伺，为生活便利保驾护航；紧邻林庄幼儿园，教育资源丰富：划片林庄小学，十一中。

林庄御园四期澜庭，于繁华中心，臻美呈现。采用现代简约建筑风格，利落线条，质朴优雅色彩。表达自然本真，现代简约风格以塑造唯美的、高品位的风格为目的，摒弃一切无用的细节。重在讲究材料的质地和室内空间的通透哲学。以砖红色建筑立面，蓝灰色调相间，简约明朗，于繁华中心，涑水河畔，呈现归隐于世的自然建筑哲学！

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效果图

户型图

物业地址：临沂兰山区涑河北街与青扬路交汇西北

交通图

交通状况：乘坐16路、21路公交车在北园花苑站下车，步行至林庄御园；乘坐106路、k29路、k38路、k4路、k80路在林庄御园站下车东行300米即到；