林庄御园四期·澜庭11#楼已于2017年2月18日启动 ，交1万抵3万，日进1000金，2月26日即将开盘。其他在售楼栋为洋房6#、7#、14#、15#楼，价格区间为7200-8000元/㎡，主推户型建筑面积为105㎡三室、140-160㎡三室和四室，现购房交1万抵5万，部分洋房已封顶。物业费为1.7元/㎡·月，公摊13%，车位10-13万/位，可优惠1万元，地下室均价2000元/㎡左右。 

林庄御园四期澜庭位于临沂市兰山区涑河北街与青杨路交汇处，由临沂市林汇房地产开发有限公司开发，项目东邻青杨路，西侧 蒙山大道（城市快速车道贯通南北），南邻涑河北街，项目北侧为贯通城市东西的交通主干道北园路，蒙山大道作为为贯通临沂南北的交通主干道，全程畅通无红绿灯，告别拥堵，高效畅通全城；地块四面临路，交通极其便利。项目南邻城 稀缺水脉——涑河。

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效果图

林庄御园四期澜庭占地面积约49605.36㎡，地上总建筑面积约为78104㎡，其中住宅面积为5.8万㎡，总户数474户，容积率为1.57，建筑密度为25.2%，绿地率35%。项目主要由16栋洋房组成，面积区间90-160㎡！林庄御园前三期已开发完毕，目前处于第四期开发阶段，是城 成熟社区，周边配套设施完善， 隆达车站，临沂市中医医院，市人民医院，市妇幼保健院，骨科医院等医疗配套设施便利，大润发超市（汇通店），银座购物广场，和谐广场、东方不夜城，地处兰山区 地段，繁华配套轻松实现 购物；农行、建行、工商银行左右环伺，为生活便利保驾护航； 林庄幼儿园， 资源丰富： 林庄 ，十一中。

林庄御园四期澜庭，于繁华 ，臻美呈现。采用现代简约建筑风格，利落线条，质朴优雅色彩。表达自然本真，现代简约风格以塑造唯美的、高品位的风格为目的，摒弃一切无用的细节。重在讲究材料的质地和室内空间的通透哲学。以砖红色建筑立面，蓝灰色调相间，简约明朗，于繁华 ，涑水河畔，呈现归隐于世的自然建筑哲学。

物业地址：临沂兰山区涑河北街与青扬路交汇西北

交通图

交通状况：乘坐16路、21路公交车在北园花苑站下车，步行至林庄御园；乘坐106路、k29路、k38路、k4路、k80路在林庄御园站下车东行300米即到