凤凰水城

动态：凤凰水城位于北城新区与城市发展的主轴核心位置，有良好的交通及区位 ，享有新城市的市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。凤凰水城A14#洋房已开盘，均价15000元/平，户型建筑面积为140-170平米，购房2个99折，送车位，预计2019年年底交房，19#高层入会中，开盘时间待定，交房时间待定，高层C3#均价11500元/平，带车位，购房2个99折，户型建筑面积为110平米和136平米，预计2020年年底交房。部分洋房预计2018年年底交房，部分高层预计2019年年底交房。

实景图

容积率：3.80

绿化率：35.00

项目简介：凤凰水城位于北城新区与城市发展的主轴核心位置，有良好的交通及区位 ，享有新城市的市政资源支持，并承接新城脉络未来走向，凤凰水城以其优越的地理位置、成熟的市政配套、优美的湖景资源……奠定了社区得天独厚的生活底蕴，项目总用地面积约14.3万㎡、规划建筑总面积约67万㎡，集洋房、高层、小高层、风情商业街区、幼儿园等为一体的地标性湖居大盘。凤凰水城社区规划为法式、ARTDECO建筑风格集合、以丰富的建筑内涵，将欧洲生活与城市个性、上流精神皆融于此，社区独享100亩湖景资源，让您推开窗子就能享受湖面的旖旎风光，于大视野中匹配居者之优雅与豪迈。

交通图

灏园

动态：灏园处于南京路与蒙河路交会处，位于市政中轴线上，汇集市政、文化、娱乐、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。灏园洋房剩余房源不多，均价17000元/平，户型建筑面积为145-200平米，购房2个99折，详情咨询售楼处，预计2018年年底交房。

实景图

容积率：1.80

绿化率：38.00

项目简介：灏园处于南京路与蒙河路交会处，位于市政中轴线上，汇集市政、文化、娱乐、体育、商业、休闲等六大城市配套资源。 灏园占地面积115亩，总建筑面积20万㎡，由20栋洋房、2栋高层组成，绿化率达36%，容积率仅为1.8，是北城新区罕见的低密度洋房社区。主力户型面积集中在149-194㎡之间，层高达到3.1米，楼王更是高达3.3米，超越同级标准，居住舒适度大幅提升。 灏园整体建筑风格简洁大气又不失庄重典雅，细部处理古典建筑形式，突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味，全盘建筑由南到北建筑层数逐步递增，符合传统坐北朝南的形制，契合大宅风范。 灏园临近沂蒙路、南京路、蒙河路等城市主干道，承接北城一、二期价值枢纽，坐拥核心资源配套。周边汇集颐高上海街、东方购物广场、齐鲁园广场等购物商场；市民文化 、大剧院等市政配套；社区幼儿园、十二中、一中等学校配套；项目北侧有高铁站（在建）、北湖湿地公园。

交通图