效果图

动态：翰林庄园一期高层已售罄，洋房15#、16#清盘中，均价5000-6800元/㎡，户型建筑面积为156㎡和205㎡。二期2#和3#楼已于2017年3月11日开盘，2#均价4600元/㎡左右，3#均价4900元/㎡左右，户型建筑面积128㎡、130㎡、137㎡，购房享1万抢3万优惠，预计将于2018年年底交房。物业公司为鲁班物业，物业费洋房1.6元/㎡·月，高层1.4元/㎡·月。项目地处临沂滨河路与聚才七路交汇向西500米处，紧邻守祊河大桥、滨河路、聚才七路、临西十路等交通干道，出行方便。

容积率：2.40

绿化率：41.00

项目简介：翰林庄园由鲁班房地产开发公司投资开发建设，秉承“为居者所想，为后代留鉴”的开发理念，翰林庄园集合山东鲁班建设集团多年来的开发经验精心打造，联手天元建设，必将成为鲁班集团品质传承的代表作。翰林庄园坐落于西城新区滨河板块的核心地段，西城新区高档住宅中心的龙头位置，聚才七路与临西九路交汇处，坐拥西城新区生态景观、教育科研、国际商贸三大中央核心区。周边环绕西安路大桥、双岭路高架、滨河大道、京沪高速等城市交通干道，交通便利。扼守国际商贸城主入口，西部新城首席商业圈；东临滨河大道，与百亩银杏林、园博园、滨河景观带等优质景观资源以及临沂大学城紧密相连，南北均为私家公园，优质生活尊享。翰林庄园总占地面积150亩，总建筑面积约24万㎡，建筑密度23%，绿地率41%，总户数一千余户。产品以刚需为主、改善为辅，涵盖花园洋房、品质小高层、星级酒店、沿街风情商业等多种物业类型。项目产品为105-225㎡的法式花漾华宅，户型设计方正，大面宽、短进深，更独有6.7米观景阳台、独立入户花园、双下沉庭院、顶层复式等人性化设计，品质优越，成就绿茵暗香、清风入户的人生风景。

交通图